사실, 부동산 시장의 완화는 각지에서 상연되고 있다.
4 월 25 일 장쑤 무석주택적립금 관리센터는 주택적립금 대출액과 집세지불액을 올렸다.
4 월 26 일, 불산 주건국은 5 년 동안 등록된 중고 주택을 무제한으로 구매할 수 있다는 문건을 발부했다.
4 월 26 일 남통시 통주구 최고 총집값 2% 의 보조금을 지급했다.
4 월 27 일, 회안은 적립금 대출 한도를 66 만원으로 올리고, 첫 스위트룸 적립금 대출 계약금 비율을 20% 로 낮췄다.
중원지지연구원에 따르면 4 월 26 일 현재 4 월 부동산 시장을 안정시키는 정책은 누적 50 회를 넘어섰다. 4 월에는 여주 진황도 면양 란주 대련 여수 쑤저우 난닝 쿤밍을 포함한 50 여 개 도시에서 다양한 부동산 완화 정책을 발표했다. 최근 일주일 동안 타임라인을 확대하면 회안 남통 불산 무석 등 여러 도시에서 부동산 시장의 완화 정책을 반포했다.
광둥 강문은 주택 구입자에게 3700 만원 소비권을 발급할 것이다.
상해증권신문에 따르면 4 월 27 일 오후 광둥성 강문시에서' 강문시 여름 소비 촉진 활동' 특집 기자회견이 열렸다. 4 월 28 일부터 강문 신설 상품 주택을 처음 구입하고 온라인 계약 수속을 밟은 소수의 주택 구입자에게 총 3700 만원 상당의 소비권을 발급했다. 이 행사는 두 달 동안 계속되었다.
특히 2022 년 4 월 28 일 0 시부터100 ㎡이상 (100 ㎡포함 신설 상품주택100 ㎡이하 (100 ㎡제외) 의 처음 4,000 세트, 각각 소비권 3000 원, 총 가치 12 만원
쿠폰은 강문시 행정구역 내 실체점 (위챗 지불 지원 필요) 의 오프라인 소비에만 적용되는 것으로 알려졌다. 거래당 쿠폰 한 장만 사용할 수 있으며, 상가의 다른 할인 행사를 중첩할 수 있으며, 쿠폰 소지자가 소비할 때 자동으로 반제할 수 있습니다. 상품권은 양도할 수 없고 즐길 수 없습니다. 상품권은 2022 년 6 월 3 1 일까지 유효하며 사용되지 않은 상품권은 유효기간이 만료된 후 시스템에 의해 자동으로 회수됩니다.
보조금 금액이 100 원 (100 원 포함) 을 초과하는 소비권은 강문시 행정구역 내에서 본 행사에 등록한 상가 매장과 생산업체의 오프라인 소비에 적용된다. 업종: 건축재, 가구, 가복, 가전제품, 가정장식, 방직, 가정용품업.
보조금 금액은 100 원 이하이며 참여업체는 강문시 행정구역 내에서 시장 주체의 통일등록을 처리하고 위챗 지불을 지원할 수 있는 준법 경영기업이나 자영업자입니다. 업계의 주요 범위는 강문시 행정구역 내에서 시장 주체의 통일등록을 처리하고 위챗 지불을 지원할 수 있는 준법 경영 실체 점포에 적용된다. 업종 범위 외에도 호텔, 민박집, 관광지, 음식 등 업종도 포함돼 있습니다.
선순위 기금 최대 대출 654.38+0 만.
4 월 25 일 장쑤 무석주택적립금 관리센터는' 본 시 주택적립금 관련 정책 조정에 관한 통지' (이하' 통지') 를 발표해 주택적립금 대출액과 집세지불액을 높였다.
"통지" 는 근로자와 배우자가 무석시 행정구역 내에 자택이 없고 상품 주택을 임대하는 사람이 매년 15000 원으로 늘어난다는 것을 분명히 했다. 구매, 건설, 정비로 자택 주택이 이미 주택 적립금을 인출했고, 명명 대출 상환 기록은 임대에 사용할 수 없는 제한을 취소한다.
처음으로 적립금 대출을 신청하여 첫 자택을 매입한 직공 가족들을 매입하는데, 대출자는 대출 조건에 부합하고, 최대 대출한도는 50 만원으로 조정된다. 대출자와 배우자 모두 대출 조건을 충족하며 최대 대출 한도는 80 만원으로 조정된다.
통지에서는 두 명 혹은 세 명의 자녀가 있는 무석호적 가정에 처음으로 적립금 대출을 신청하여 첫 번째 자택 주택을 구매하는 경우 대출한도는 대출자 적립금 납부 연한과 예금 잔고와 연계되지 않을 수 있다고 언급했다. 대출자는 대출 조건에 부합하고, 최대 대출 한도는 60 만 원으로 조정된다. 대출자와 배우자 모두 대출 조건을 충족하며 최대 대출 한도는 654.38+0 만원으로 조정된다.
4 월 26 일 남통시 통주구는 총 집값 2% 에 가장 높은 보조금을 주는 뉴딜을 반포했다.
보조금 기준은 1%, 1.5%, 2% 의 세 가지 파일로 나뉜다. 구체적으로, 기업 직원들이 새로 지은 일반 상업용 주택의 총 집값 (개발업체가 발행한 세무송장 기준, 창고, 주차 공간, 차고, 다락방 가격 제외) 과 주택면적, 90 평방 미터 이하, 60 평방 미터-144 평방 미터 자격을 갖춘 맞벌이 가정 (직계 친족 주택 구입) 에 대해 첫 번째 신설144m2 이하의 일반 상품 주택에 총 집값 2% 의 보조금을 지급한다.
4 월 27 일, 회안은 적립금 대출 한도를 66 만원으로 올리고, 첫 스위트룸 적립금 대출 계약금 비율을 20% 로 낮췄다.
회안 통지 내용에 따르면, 기탁인은 첫 번째 자주주택을 매입하고 처음으로 주택적립금 대출을 신청한 경우, 최고 대출액은 기준액 1. 1 배로 집행된다. 즉, 한쪽이 주택적립금 대출 조건을 충족하는 최대 대출액은 44 만원이고, 쌍방은 주택적립금 대출 조건을 충족하는 최대 대출액이다
광둥불산은 5 년이 넘는 중고실을 무제한으로 구매한다.
최근 일주일 동안 부동산 시장 완화 정책을 반포한 도시 중 불산은 긴장을 푸는 힘이 큰 도시다.
4 월 26 일 밤, 여러 언론에 따르면 불산 건설국은 각 구 관련 부서에 최근 계약세 납부 시간이나 부동산 등록 기간이 5 년 이상인 상품주택은 주민가구가 소유한 주택 세트 수에 포함되지 않는다고 비공개로 통지했다. 한편, 5 년 만기인 상품주택은 매매계약망서명, 증여, 사법경매 등 양도 수속을 할 때 구매자격을 확인할 필요가 없다.
불산 출범 정책의 원인에 대해 "집은 주거용이지, 해고용이 아니다" 라는 포지셔닝을 위해 주민들의 자택 수요를 충족하고 개선성 주택 수요를 지지하며 부동산 시장의 원활하고 건강한 발전을 촉진한다고 통지했다.
광둥 () 성 주택정책연구센터 수석연구원 이씨 () 에 따르면 불산 () 은 일부 개선형 수요를 어느 정도 활성화시킬 수 있다고 보고 있다. 하나는 두 자녀, 세 자녀를 둔 가족일 것이다. 둘째, 가난한 주택 가구 유형, 불충분 한 지원 가족은 개선이 필요합니다; 셋째, 5 년 전 집을 사고, 진입 문턱과 비용이 낮고, 주택 융자금이나 청산이 없는 가구; 넷째, 사기업 사장이나 임원의 개선형 수요는 피난을 시작하여 안전자산으로 돌아가 집을 산다.
이 역시 최근 2 년간의 규제 끝에 집값 상승폭이 합리적인 구간으로 복귀했고 단계적 규제도 기대에 부응했다고 밝혔다. 이 정책은 개선된 주택 수요를 지지하지만 일부 정책을 조정하고 기대를 합리적으로 유도하며' 5 년' 을 경계로 단기 투기를 피한다.
이거연구원 지쿠센터 연구이사 엄약진은 불산과 같은 정책이 구매 제한 완화에 있어서 비교적 좋은 혁신 버전이며, 앞으로 다른 도시에서 참고할 수 있을 것으로 보고 있다. (윌리엄 셰익스피어, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 스포츠명언)
중지원은 4 월 이후 각지의 부동산 규제 정책의 전반적인 최적화가 세 가지 주요 특징을 보여준다고 지적했다.
첫째, 정책 착지 속도가 빨라졌다. 50 개 이상의 도시 (도시가 1 분기와 겹치는 도시) 가 부동산 관련 정책을 내놓은 것은 지난 3 개월보다 현저히 높다.
둘째, 정책은 구매 제한, 대출 제한, 판매 제한 방향으로 확장되며 최적화 조정력이 높아진다. 3 월 1, 정주 최적화 구매 제한 대출 등 정책, 통화 배치 재개. 4 월 이후, 구매 제한, 대출 제한, 판매 제한, 가격 제한 등 관련 정책 조정에 많은 후속 조치를 취하고 있습니다. 이전에는 주택 보조금 지급과 적립금 대출 정책 조정에 더 많은 관심이 있었다.
셋째, 도시는 핫스팟 1, 2 선 도시로 확장되었다. 지난 4 월 상하이 쑤저우 난징 닝보 등의 도시는 주택 구입 문턱을 낮추거나 판매 제한 기간을 단축하고 핫스팟 1, 2 선 도시 규제 정책을 최적화해 시장에 긍정적인 신호를 방출했다.
상하이 증권보 중국 증권망, 증권타임즈, 신경보, 증권일보, 중국, 중신경위, 2 1 세기 경제보도, 인터페이스 뉴스 등을 종합했다.