둘째, 임대 기간은 분명히 써야 한다. 임대 기한을 정하지 않으면 비정기 임대 계약이다.
셋째, 임대료와 지불 방식은 구체적이고 분쟁을 피해야 한다.
4. 임대 기간 동안 물, 전기, 천연가스, 부동산 등의 비용을 누가 지불해야 하는지 명확히 해야 합니다. 인테리어가 필요하다면, 반드시 인테리어 조항에 동의해야 한다. 전세가 필요하다면 전세 조항을 반드시 합의해야 한다.
법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"
제 490 조 당사자가 계약 형식으로 계약을 맺은 경우 당사자가 서명, 도장 또는 도장을 찍을 때 계약이 성립된다. 서명, 도장 또는 지시에 따라 도장을 찍기 전에, 한쪽은 이미 주요 의무를 이행했고, 다른 쪽은 받아들일 때 계약이 성립되었다. 법률, 행정 법규 규정 또는 당사자는 서면 형식으로 계약을 체결해야 한다고 약속했다. 당사자가 서면으로 이렇게 하지 않았지만 한쪽이 이미 주요 의무를 이행하고 다른 쪽이 받아들이면 계약이 성립된다.
제 491 조 당사자는 데이터 전보 등의 형식으로 계약을 맺었다. 확인서에 서명할 것을 요구하고 확인서에 서명할 때 계약이 성립된다. 한 당사자가 인터넷 등 정보네트워크를 통해 발표한 상품이나 서비스에 대한 정보가 제안 조건을 충족하는 경우, 다른 당사자가 해당 상품이나 서비스를 선택하고 주문을 성공적으로 제출할 때 계약이 성립됩니다. 단 당사자가 별도로 약속한 경우는 예외입니다.
제 492 조의 약속이 발효된 장소는 계약이 성립된 장소이다. 데이터 전보 형식으로 계약을 맺은 수취인의 주요 영업지는 계약이 성립된 장소이다. 주요 영업지가 없는 사람은 계약 성립지를 숙소로 한다. 당사자가 따로 약속한 것 외에 그 약속에서.