1, 한편으로는 집주인이 임대료를 안정적으로 받을 수 있고, 그 기간 동안 비어있는 기간은 없다. 세입자는 항상 방을 보고 이사를 할 필요가 없고, 살 수 있는 안심도 할 수 있다.
2. 부정적 으로 볼 때 임대 시장 가격 상승 공간 이 있을 수 있고, 5 년 동안 임대 기간 내에 가격 인상 을 하지 않을 수 있으며, 집주인 은 약간의 손실 이 있을 수 있다. 세입자는 각종 객관적 요인으로 인해 조기 임대를 해야 할 수도 있고, 보증금을 잃거나 위약금을 지불할 수도 있다.
또 한 번에 5 년간 장기 임대계약을 하는 것도 정상이다. 계약한 임대계약은 장기계약이기 때문에 임대료에 대한 혜택을 이미 누리고 있으며, 집주인은 자신의 이익을 지키기 위해 주택 임대의 연속성을 보장하기 위해 5 년 계약을 한 번에 체결할 것을 요구하고 있다. (윌리엄 셰익스피어, 임대, 임대, 임대, 임대, 임대, 임대, 임대, 임대) 이 경우 집주인과 임대료 지불 방식을 진지하게 협의해 양측이 받아들일 수 있는 결과를 달성해야 한다.
따라서 긴 임대 계약서에 서명하는 문제는 반드시 명확해야 한다. 임대 가격은 시장 가격에 따라 조정됩니다. 인테리어 상황에 따라 섹터 면적 가격이 다르고 임대 가격이 명확하지 않아 임차인에게 불리하다. 한 번에 5 년 동안 임대계약을 하면 집값의 시장 변동이 크지 않으면 임차인에게 유리하다. 상대적으로 안정적이기 때문에 단기간에 임대에 대해 걱정할 필요가 없다.
법적 근거:
민법
제 704 조
임대 계약의 내용에는 일반적으로 이름, 수량, 용도, 임대 기간, 임대료 및 지불 기간과 방법, 임대 유지 관리 등의 조항이 포함됩니다.
민법
제 705 조
임대 기한은 20 년을 초과할 수 없다. 20 년 이상, 초과분은 무효입니다. 임대 기간이 만료되면 당사자는 임대 계약을 갱신할 수 있습니다. 그러나, 약속한 임대 기한은 재임대일로부터 20 년을 초과할 수 없다.