전셋은 임차인이 임대기간 동안 임대주택의 일부 또는 전부를 전셋하는 행위이며, 합영, 청부경영, 협력경영이라는 이름으로 임대주택을 타인에게 전달하고, 임대료 성격의 담보수익을 취득하는 것을 포함한다. 모두 전셋에 속한다.
개인 전세는 어떤 사항에 주의해야 합니까?
1. 주택 전세 후 종속 주택임차인이 공유부위 이용자를 늘리면 이웃 이용자들이 공유부위를 정상적으로 사용하는 것에 영향을 줄 수 있다. 따라서 임차인은 공유 부위를 그대로 유지해야 하며, 공유 부위를 무단으로 확대하여 인접 이용자에게 영향을 주어서는 안 된다. 임차인이 공유 부위의 사용 현황을 바꾸려면 원래 임대인과 인접 이용자의 동의를 받아야 한다.
2. 주택 전세 계약에서 약속한 임대 기한의 마감 기한은 주택 임대 계약에서 약속한 최종 임대일을 초과할 수 없습니다. 개인 전세 당사자는 전세 계약 체결 후 15 일 이내에 주택이 있는 현 부동산 거래센터에 등록해 등록해야 한다.