1. 집주인이 임대하지 않으면 한 달 전에 통지할 것이다. 임대 기한이 만료되면 임차인은 임대물을 반환해야 한다. 임차인이 임대물을 계속 사용하는 경우, 임대인이 이의를 제기하지 않으면 계속 임대할 수 있지만, 임대인이 동의하지 않으면 임차인은 반드시 집을 반환해야 한다.
2. 법적 근거: "중화인민공화국 민법" 제 705 조
임대 기한은 20 년을 초과할 수 없다. 20 년 이상, 초과분은 무효입니다.
임대 기간이 만료되면 당사자는 임대 계약을 갱신할 수 있습니다. 그러나, 약속한 임대 기한은 재임대일로부터 20 년을 초과할 수 없다.
제 730 조
당사자가 임대 기한에 대한 약속이나 약속이 명확하지 않은 경우 본 법 제 510 조의 규정에 따라 아직 확정할 수 없는 경우 비정기 임대로 간주해야 합니다. 당사자는 언제든지 계약을 해지할 수 있지만 합리적인 기한 전에 상대방에게 통지해야 한다.
둘째, 임대 기간이 만료되면 무엇을 주의해야 합니까?
임대 만료시 다음 사항에 유의하십시오.
1, 방 청소
방이 손상된 경우 집주인과 적시에 의사 소통합니다. 임대 과정에서 발견된 모든 문제는 반드시 제때에 집주인에게 통지하여 갈등이 생기지 않도록 해야 한다.
집을 낼 때의 태도는 날뛰지 마라.
4, 재산세 청구서를 지불하고 머물러 라.
키 액세스 제어가 필수적입니다.
6. 세낼 때 담보로 잡은 개인 소지품은 회수해야 합니다.