프런트하우스 임대 계약
임대인(A측) 이름: *** 신분증: ****************** 주소: **************
임차인(B측) 이름: *** 신분증: ************** * *** 주소: ****************
A측과 B측은 선의의 원칙에 따라 자발적으로 협상합니다. 협의를 통해 다음 9가지 항목에 도달했습니다.
제1조: A당은 B당에 옷가게를 열기 위해 샤관구의 ____ ____호 47.9제곱미터를 임대합니다. 임대기간은 2007년 12월 15일부터 2008년 12월 14일까지 1년이다. 연간 임대료는 __만__만 원입니다. (앞집으로 집을 빌릴 때 4가지 핵심
위치, 면적, 임대료, 용도 모두 중요합니다. 뜬금없는 말 없이 요점만 간결하고 요점만 말씀드리겠습니다. . 어떤 사람들은 임대를 게시합니다.
임대에 대해 이야기하지 말자. 임대, 임대, 임대 없음)
2조: 에. 계약일에 을은 집세를 일시불로 __만 위안, 임대보증금 __천 위안을 반올림하여 총액을 __만 __천 위안으로 지급합니다.
입금에는 이자가 발생하지 않습니다. 임대 기간이 만료된 후에도 B측은 계약을 위반하지 않고 정시에 체크아웃하며 물과 전기 및 기타 시설의 상태가 양호하며 물과 전기 요금을 모두 지불합니다. 보증금은 B 측에 전액 환불됩니다.
(연간 임대 계약, 연 임대료 납부, 임대료 보증금에 대한 설명. 직설적으로 말하면 계약은 두 당사자 간의 타협의 결과입니다.
국가 간 조약만큼 클 수도 있고, 우리 보통 사람들을 위한 주택 임대 계약만큼 작다면 그렇지 않습니다.
전혀 계약이 성립되지 않습니다.)
제3조: A측은 그렇지 않습니다. 돈을 받으면 집을 B 측에 넘겨주십시오. 을이 주택 인수에 이의가 없으면 임대 기간 동안 을이 주택의 관리 책임을 집니다. 건강과 안전
B측이 이에 대한 책임을 집니다. 을은 수도요금과 전기요금을 제때에 납부해야 합니다. (주택심사 기간 동안 주택 관리 책임. 을이 주택 인수 시 주의해야 함. 문제가 없으면 받아들인다. 1년 이내에 주택에 큰 문제는 없을 것으로 추정된다. 1년이 지나면 집의 질에 문제가 생기고, 집주인이 수리에 돈을 쓰고 싶어하지 않고, 우리가 집을 빌릴 필요도 없고, 집을 빌릴 사람도 없습니다. 품질 문제가 있어 사용할 수 없습니다)
B측은 업무 비용과 장식 비용을 부담합니다. 내력벽은 절대로 철거하거나 개조해서는 안 됩니다. B측은 장식으로 인해 발생하는 모든 문제에 대해 책임을 지고 처리합니다.
B측은 임대 종료시 임대를 갱신하지 않으며, 장식 및 장식은 B측에서 처리하며, 철거된 경우 B측이 비용을 부담하고 원상 복구를 보장합니다.
물, 전기, 외관, 벽 등이 양호한 상태로 유지됩니다. (장식 리뷰에서는 파티 B를 권장합니다: 장식을 덜하고 장식을 더 많이, 고정을 덜하고 이동식 작업 시설을 더 많이 사용합니다. 우리는 만년 동안 한 곳에 말뚝을 쌓고 싶지 않은데 굳이 대규모 건설을 할 이유가 무엇입니까? 불필요한 낭비
게다가 좋은 곳이 있으면 바꿔주죠. 사람이 이사하면 나무가 훼손되니까요.)
제5조 B항에서는 집을 다른 목적으로 사용하지 않을 것을 보장합니다. 위험하거나 통제되는 물품을 보관하지 마십시오.
불법 행위에 가담하지 마세요. B측이 계약을 위반한 경우 A측은 계약을 종료할 권리가 있습니다. (공약평가는 B당의 꼭 필요한 공약입니다. 솔직히 집은 우리 집이 아닙니다. 사업용으로 집을 빌린다면 정직하게 사업하겠습니다. 사업과 관련 없는 일은 생각하지 마세요. 아무튼 그냥 1년이라고 하세요.
새로운 아이디어가 있으면 1년 지나도 늦지 않습니다. 그런데 새로운 아이디어가 있어도 1년 이상은 걸리지 않습니다. 직설적으로 말하면 1년.
누군가가 수십만 달러, 수백만 달러짜리 집을 주면 그 사람에게 설명을 해줘야 한다.
적어도 서면으로 설명은 하여야 한다) 제6조 일방이 계약 해지를 제의하는 경우에는 45일 전에 상대방에게 서면으로 통지하여야 한다. 위반한 당사자는 상대방에게 배상금으로 지체상 손해배상금 __천위안을 지불해야 합니다.
계약 해지 시 임대료 계산: 월세는 1개월분 __,000위안을 지불하고, 나머지는 일일 임대료 __위안을 지불합니다.
(계약 위반 검토 시 쌍방은 계약 위반으로 인해 비용이 발생한다는 점을 이해해야 합니다. 이를 양 당사자가 받아들일 수 있어야 한다는 점도 1년 계약의 장점이기도 합니다
1년이 지났는데 어떻게 계약위반이 있을 수 있겠는가)
7조 갑은 임대차계약을 갱신하고 새집 임대계약을 갱신하려면 45일 전에 을에게 통보해야 한다. B. A측은 B측이 계속해서 임대 우선순위를 유지할 것을 보장합니다.
임대기간 만료시 본 계약은 자연스럽게 종료됩니다. B는 집을 반납할 때 B의 소지품을 반납해야 합니다. 1주일 이내에 그렇게 하지 않으면 B가 임의로 집을 버린 것으로 간주되며 A는 자유롭게 처분할 수 있습니다. (제약사항 : 임대차 갱신이 우선임을 미리 알려드립니다. A씨가 계약을 위반하고 B씨와 임대차를 갱신하지 않으면 어쩌지? 이런 상황이 일어나서는 안 된다. A씨 집 누구에게나 임대하면 오랜 친구가되는 것이 좋습니다. 오랜 친구 B와 함께 임대를 갱신하는 것이 어떻습니까? 어떤 사람들은 A가 1년 후에 임대료를 인상한다고 말합니다.
집은 시장이 승인해야 임대할 수 있다. 시장이 승인하지 않으면 가격이 아무리 올라도 소용이 없다. .A측은 그렇게 자유로울 수 없습니다. A측은 임대 계약 갱신 시 B측에 우선권을 주어야 합니다. 이는 B측에 더 유리한 줄타기입니다.)
제8조 주택이 파손된 경우 불가항력을 강요하여 A측과 B측에 손실을 초래하는 경우, 정부 행정 조치로 인해 A측과 B측에 손실이 발생한 경우 두 당사자는 서로 책임을 지지 않습니다. A 또는 B가 제3자로 인해 손실을 입은 경우 A 또는 B는 제3자에게 손해배상을 청구해야 합니다.
(주택 임대 계약의 관례 조항)
제9조 본 계약 이행 중에 분쟁이 발생할 경우, 협상이 실패할 경우 양측은 협상을 통해 이를 해결해야 합니다. 당사자는 주택임대관리기관에 민원을 제기할 수 있습니다. 조정을 신청하십시오. 조정이 실패할 경우 경제계약중재위원회에 중재를 신청하거나 인민법원에 소송을 제기할 수 있습니다. (주택임대차약관
계약서)
본 계약서는 한 페이지로 되어 있으며, 2부로 작성됩니다. 양 당사자가 서명한 이 계약은 B 당사자가 비용을 지불한 후에 발효됩니다. 각 당사자는 동일한 법적 효력을 갖는 사본 한 부를 보유합니다.
A당: B당: