법률 분석: 집주인이 보증금을 환불하지 않으면 경찰에 신고할 수 있고 경찰은 중재할 수 있다. 중재가 안 돼 기소를 통해서만 해결할 수 있다. 계약 관계가 종료되면 임차인은 임대물, 도급물 등을 반납한다. 계약에 따르면 계약 의무를 이행하지 않는 다른 경우는 없다. 임차인은 채권자에게 계약금을 반환하거나 손해배상금을 공제한 후의 잔액을 요구할 권리가 있다. 열쇠는 임대 계약서에 서명하는 방법과 동의하는 방법에 달려 있습니다. 논란이 있으면 법원에 소송을 제기할 수 있다.
법적 근거:' 중화인민공화국민법' 제 721 조 임차인은 약속한 기한에 따라 임대료를 지불해야 한다. 임대료 지불 기한에 대한 약속이나 약속이 명확하지 않고, 본법 제 510 조의 규정에 따라 아직 확정할 수 없으며, 임대 기간이 1 년 미만인 경우 임대 기간이 만료될 때 지불해야 합니다. 임대 기간이 1 년 이상인 경우, 매년 만기로 지불하고, 남은 기간이 1 년 미만인 경우, 임대 기간이 만료되어 지급됩니다.