법률 분석: 임대계약할 때 당일 돈을 낼 수 있고, 계약에 따라 일정액의 임대료와 보증금을 받을 수도 있고, 양측이 지불 날짜와 납부금을 협상할 수도 있으며, 임대계약에서는 임대기한, 임대료 금액 및 인도 방식, 보증금 금액, 반환 조건 등을 명시해야 한다. < P > 법적 근거:' 중화 인민 * * * 및 국민법전' 제 394 조는 담보채무의 이행을 위해 채무자나 제 3 자가 재산의 소유를 이전하지 않고 채권자에게 저당잡히고, 채무자가 만기채무를 이행하지 않거나 당사자가 약속한 담보권을 실현하는 경우 채권자는 그 재산에 대해 우선권을 받을 권리가 있다. 전항에 규정된 채무자나 제 3 자는 저당권자이고, 채권자는 담보권자이며, 담보를 제공하는 재산은 담보재산이다.