주택위원회의 주요 기능:
1, 시 전체 직관 공공 주택 단위 및 공공 주택 거래의 승인을 담당합니다.
2, 도시 전체 단위는 주택 정책에서 지도, 감독, 관리, 조정 및 서비스 기능을 발휘한다.
3, 도시의 도시 건설 이민 관리를 담당합니다.
4. 전 시 도시 공공주택 소유권 인증, 재산권 등록 변경 수속을 담당합니다.
5. 국가, 성, 시의 부동산 산업에 관한 방침, 정책, 법률, 법규 및 규정을 관철한다.
건설국의 주요 기능
1, 도시 저소득 가정의 주택 책임을 맡다. 주택 보안 관련 정책을 수립하고 시행을 지도하다. 염세 주택 계획과 정책을 제정하여 관련 부서와 함께 중앙재정 염세 주택 자금을 마련하고 지방조직의 시행을 감독한다. 주택 보장 발전 계획과 연간 계획을 편성하고 시행을 감독하다.
주택 시스템 개혁을 촉진 할 책임이 있습니다. 국정에 적합한 주택 정책을 제정하고, 주택 건설과 주택 제도 개혁을 지도하고, 국가 주택 건설 계획을 세우고 시행을 지도하며, 주택과 도시와 농촌 건설의 중대한 문제를 제시하는 정책 건의를 연구한다.
3. 주택과 도시와 농촌 건설 관리 질서를 규범화하는 책임을 맡다. 주택과 도시와 농촌 건설 법규 초안을 작성하고 부문 규정을 제정하다. 법에 따라 도시 및 농촌 계획 수립 및 시행, 도시 및 농촌 계획 정책 및 규정 수립, 국무원이 지정한 도시 마스터 플랜 및 지방 도시 계획 검토, 승인 및 시행 감독, 토지 이용 마스터 플랜 개요 검토에 참여, 주택 및 도시 및 농촌 건설 과학 기술 개발 계획 및 경제 정책 수립
4. 과학규범의 공사 건설 표준체계를 세우는 책임을 진다. 공사 건설 이행 단계 국가 표준 수립, 공사 건설 국가 통일 쿼터 및 업계 표준 제정 및 발표, 건설 프로젝트 타당성 연구 평가 방법, 경제 매개변수, 건설 기준 및 공사 원가 관리 제도 개발, 지도 및 감독, 각종 공사 건설 표준 정액 및 공사 원가 평가 실시, 조직 발표 공사 원가 정보.
5. 부동산 시장의 질서를 규범화하고, 부동산 시장의 관리를 감독할 책임이 있다. 또는 관련 부서와 함께 부동산 시장 감독 정책을 제정하고 시행을 감독하고, 도시 토지사용권의 유상 양도와 개발 이용을 지도하고, 부동산 업계의 산업 발전 계획과 산업 정책을 제시하고, 부동산 개발, 주택 소유권 관리, 주택 임대, 주택 면적 관리, 부동산 평가와 중개 관리, 부동산 관리, 주택 징수 및 철거 등에 관한 규칙과 제도를 제정하고 시행을 감독한다.
6. 건설시장을 감독하고 관리하며 시장 각 방면의 주체 행위를 규범화하다.
7. 도시 건설 정책, 계획 및 지도 시행을 연구하고, 도시 공공시설 건설, 안전 및 응급관리를 지도하고, 국가급 명승지 발전 계획과 정책을 제정하고, 시행을 지도하고, 국가급 명승지의 승인과 감독 관리를 담당하고, 문화재 주관부와 함께 역사문화성 도시 (읍, 마을) 의 보호와 감독 관리를 책임진다.
8. 마을 건설을 규범화하고 전국 마을 건설을 지도하는 책임을 맡다. 마을과 소도시 건설 정책을 제정하고 시행을 지도하고, 마을 계획 편성, 농촌 주택 건설, 위태로운 주택 안전 개조를 지도하고, 소도시와 마을의 서식지 환경 개선을 지도하고, 전국의 중점 도시 건설을 지도한다.
9, 건설 프로젝트의 품질 및 안전 감독 책임을 맡다. 건설 공사 품질, 건설 안전 생산 및 준공 검수 기록에 대한 정책, 규제제도 및 감독 시행, 중대 품질 안전 사고 조사 처리 조직 또는 참여, 건설업 및 엔지니어링 탐사 설계 컨설팅업의 기술 정책 수립 및 시행 지도.
10 은 건물 에너지 절약과 도시 배출 감축을 추진하는 책임을 지고 있다. 관련 부서와 함께 건물 에너지 절약 정책 수립, 계획 및 감독, 주요 건물 에너지 절약 프로젝트 실시, 도시 배출 감축 추진 등을 조직합니다.
1 1 주택 적립금의 감독 관리를 책임지고 적립금의 효과적인 사용과 안전을 보장합니다. 관련 부서와 함께 주택 적립금 정책 수립, 개발 계획 및 조직 시행, 주택 적립금 납부, 사용, 관리 및 감독 제도 수립, 전국 주택 적립금 및 기타 주택 자금의 관리, 사용 및 안전 감독, 주택 적립금 정보 시스템 관리
12, 주택과 도시와 농촌 건설의 국제 교류와 협력을 전개하다.
13, 국무원이 제출한 기타 업무를 맡다.
확장 데이터:
주택 관리 부서가 등록을 할 때, 다음 서류와 자료를 제출해야 한다.
1. 부동산 담보 대출 및 기타 권리 등록 신청서
2. 개발기업 영업허가증 및 당사자의 신분증이나 법인 자격증 (원본 및 사본 제출)
3, 국유 토지 사용권 증명서
4, 건설 프로젝트 계획 허가 사본
5. 건축 허가
6, 엔지니어링 상황에 대한 서면 설명 및 부동산 측량 및 매핑 보고서
7. 이사회 (주주 총회) 승인 문서 (결의안)
대출 계약 및 모기지 계약
9. 부동산 평가 보고서
참고 자료:
바이두 백과-주택관리국, 바이두 백과-건설국