제 216 조 임대인은 약속대로 임차인에게 임차인을 납품하고 임대 기간 동안 임대물을 약속된 용도에 맞게 유지해야 한다. 제 220 조 임대인은 당사자가 별도로 약속한 경우를 제외하고 임대물의 수리 의무를 이행해야 한다.
제 221 조 임대물은 수리가 필요하며 임차인은 임대인에게 합리적인 기한 내에 수리를 요구할 수 있다. 임대인이 수리 의무를 이행하지 않는 경우 임차인은 스스로 수리할 수 있으며, 수리 비용은 임대인이 부담한다. 수리임대물은 임차인의 사용에 영향을 미치므로 임대료를 줄이거나 그에 따라 임대 기간을 연장해야 한다.
제 233 조 임대물은 임차인의 안전이나 건강을 위태롭게하며 임차인은 임차인이 계약을 체결 할 때 임차인의 품질이 불합격이라는 것을 알고 있더라도 언제든지 계약을 해지 할 수 있습니다.
2. 당신이 말한 것은 임대물이 당신의 일상적인 사용의 기본 조건을 충족시키지 못하고, 당신이 계약서에 서명하는 정상적인 목적을 달성할 수 없다는 것입니다. 계약법에 따라 업주에게 관련 설비를 수리하거나 교체하도록 요구할 권리가 있으며, 기한에 따라 관련 문제를 해결할 수 있습니다. 즉, 정상적인 임대 주택에 영향을 주지 않는 목적을 달성할 수 있습니다. 그렇지 않으면' 계약법' 제 94 조에 따라 직접 계약을 해지하여 상대방에게 상응하는 잔여금을 반환하도록 요구할 수 있다.
3. 먼저 문자나 메일로 상대방에게 (이유와 당신의 요구) 알려주도록 건의합니다. 이렇게 하면 문자기록이 있을 때 비교와 도리를 쉽게 할 수 있습니다. 주택 관련 문제를 해결할 책임은 집주인에게 있으며, 세입자는 기능이 완벽한 집을 합리적인 가격으로 임대하기만 하면 된다는 점을 기억하십시오. 너는 자신의 권리와 의무를 이해하고 자신감을 가져야 한다.