또 집을 빌리기 전에 집주인과 유틸리티 요금의 구체적인 요금을 알아야 하고, 계약서에 유틸리티 요금이 일반적으로 집주인에게 직접 전달된다는 것을 명시하고, 집주인이 해당 유틸리티 요금을 계산해 직접 지불하는 것도 편리하다. 지금도 직접 온라인으로 유틸리티 요금을 납부할 수 있습니다.
임대 관련 비용은 무엇입니까?
1, 임대중개료는 주택중개회사가 임대인을 소개하고 집주인과 연락을 취하고 최종 거래가 성사된 후 임대인과 집주인 중 한 쪽이나 쌍방이 일정한 비율에 따라 중개회사에 지불한 커미션을 말한다.
전세의 중개료는 일반적으로 세입자와 집주인이 지불하는 월임대료의 절반이다. 즉 세입자가 반달 임대료를 지불해야 한다는 뜻이다. 그러나 현지 관행과 임대 기간에 따라 다르며, 일부는 모두 세입자가 부담한다.
일부 중개 회사는 최종 임대 계약서에 서명하든 안 하든 직원들이 방을 가지고 다니기만 하면 일정한 방값이나 방값을 받아야 한다고 규정하고 있다. 세입자가 중개방을 찾으면 반드시 각종 문제를 미리 상담해야 한다.
2. 임대료와 보증금
임대료란 임대인이 임대 업무에서 자산사용권 양도로 임차인에게 받는 보수를 말한다. 그것은 임대인처에서 임대료 소득으로, 임차인처에서 임대료 지출로 표시됩니다. 임대 사업의 임대료는 일반적으로 임대인과 임차인이 자산 원가 협상에 따라 결정하며 월세와 같은 시간에 따라 계산됩니다.
전세보증금은 임차인이 주택 사용권을 취득하고 임대 수속을 할 때 집값의 일정 비율이나 규정 기준에 따라 집주인에게 일부 금액을 예금하여 자신의 행위가 상대방의 이익에 손해를 끼치지 않도록 하는 것을 말한다. 손해를 초래한 사람은 사실대로 지불하거나 따로 배상할 수 있다. 보증금은 주택 임대료를 대체할 수 없고 임차인은 임대 관계가 해제될 때 보증금을 회수할 수 있다. 지금의 임대 시장은 1 불 3 불 2 불 임대 방식이 비교적 유행하고 있다. (윌리엄 셰익스피어, 임대, 임대, 임대, 임대, 임대, 임대, 임대)
3. 기타 비용
부동산비, 전기료, 물비, 가스비, 난방비는 개인사정을 본다. 일부는 집세에 포함되고 일부는 세입자가 지불해야 한다. 기타 비용 (예: TV 요금, 전화비, 인터넷비, 체크아웃시 위생청소, 가구가전제품 감가상각비 등) 은 일반적으로 세입자가 자신의 요구에 따라 스스로 구매하며 집주인은 부담하지 않는다. 구체적인 상황은 쌍방이 협상한 서면 임대 계약이 우선한다.