9 월 30 일 재정부는 주택 교체 세금 환급 뉴딜을 발표했다. RealData 수석 시장 분석가 Xu xiaole 은 다음과 같이 해석합니다.
1. 세금 환급 정책은 주택 교환 그룹의 세금 부담 비용을 낮출 것이다. 또한 세금 환급은 2022 년 10 에서 2023 년 12 까지 충족되어야 하며, 주택 판매 후 1 년 내에 재매입하여 개선형 수요를 촉진하고 주택 교체 과정을 가속화해야 합니다.
2. 현재 대부분의 1 ~ 2 선 중점 도시에서 주택에 개인 소득세를 징수하는 집행 상황은 5 년째 면제되고, 기타 경우는 주택 가치 차이의 20% 또는 65438+ 총액의 0% 에 따라 징수된다. 뉴딜은 5 년 미만의 주택을 보유하거나 여러 채의 주택을 소유한 가정에 혜택을 줄 것이다.
3. 현재 최신 감세 정책은 수요단을 겹쳐서 구매제한대출을 늦추고 주택담보금리가 하락하고 있다. 수요측 격려와 지원 정책이 전면적으로 시행되어 시장의 예상 복구에 유리하다.