오늘날 사회에서는 모두가 스위트룸을 갖고 싶어 하기 때문에 집을 전부 살 수는 없지만 대출을 받아 집을 산다. 그러나 대출을 신청하여 집을 사는 것은 그리 쉽지 않다. 주택 대출에는 많은 출입구가 있다. 오늘, 변쇼는 다롄 주택 융자금에 대해 여러분과 함께 나누겠습니다. 주택 구입자는 적립금 대출과 상업 대출을 신청하여 집을 살 수 있다. 적립금 대출: 대련이 집을 사서 적립금 대출을 신청하려면 반드시 다음 조건을 충족해야 합니다: 1 대출자는 누적 주택 적립금 12 개월 이상, 6 개월 이상 연달아 납부했다. 2. 이미 구매한 주택의 총가격의 30% 이상의 계약금을 지불했다. 3. 합법적인 주택 구매 계약이나 합의가 있는 중고주택 적립금 대출이 제공해야 할 자료: 중고주택은 현실을 담보로 처리한다. 위의 정보 외에 1, 판매자 신분증 사본, 호적본 사본도 있습니다. 부동산 증명서 원본 및 사본. 3. 관리 센터에서 인정한 평가 기관이 발행한 평가 보고서. 대출 금액은 평가 가격의 70% 를 초과 할 수 없습니다. 5. 관리센터에서 인정한 중개 기관과 매매 쌍방이 체결한 3 자 합의. 6. 담보등록은 구급 이상 부동산 거래부에서 실시합니다. 참고: 중고 주택 적립금 대출은 적립금 승인 홀이나 위탁 은행에서 처리할 수 있습니다. 대련 시민들은 대련 주택 적립금 공식 홈페이지에 로그인할 수 있다. 2: 적립금 정보전화 96688, 인공서비스로 갈아타고 적립금 한도를 조회한다. 방법 3: 카드 소지자는 가까운 선순위 기금 관리 센터에서 대출 한도를 확인할 수 있습니다. 상업대출: 상업성 개인주택대출은 은행이 대출을 신청하여 상품주택을 구매하는 중국 시민에게 지급하는 일종의 대출 방식이다. 첫째, 대출은 3 자, 즉 은행이 대출자, 개발업자가 보증인, 구매자가 대출자인 것과 관련이 있다. 주택 구입자가 상업적 개인 주택 대출을 신청하려면 이 삼방이 없어서는 안 된다. 둘째, 이 대출을 신청하면, 구매한 집은 반드시 은행에 담보물로 담보해야 한다. 상업성 개인 주택 대출도 담보대출의 일종으로, 그 담보물은 현재 구매할 주택이어야 한다. 일반적으로, 이 대출을 신청할 때 신청인은 은행에 가서 관련 수속을 해야 할 뿐만 아니라, 방관소에 가서 일부 담보수속을 밟아야 한다. 셋째, 차용인은 구매자 자신이어야합니다. 이것은 은행의 규정이므로 신청자는 대출을 신청할 때 반드시 이 점에 주의해야 한다. 넷째, 대출 금액은 일반적으로 주택 구입 총액의 80% 를 초과하지 않는다. 주택 융자금이 긴축됨에 따라 은행의 대출자에 대한 심사도 점점 더 엄격해지고 있다. 따라서 상업성 개인 주택 대출을 신청하는 친구는 반드시 대출 한도 통제에 주의해야 한다. 일반적으로, 그들이 신청한 돈이 적을수록 수명이 짧을수록 신청하기 쉽다. 위의 몇 가지는 상업적인 개인 주택 대출의 특징에 대한 총결산이다. 이 소개들이 당신이 순조롭게 대출을 받고 마음에 드는 집을 사는 데 도움이 되기를 바랍니다.
법적 객관성:
"주택 적립금 관리 규정" 직원들은 다음과 같은 상황 중 하나로 주택 적립금 계좌의 저장 잔액을 추출할 수 있다: 1, 구매, 건설, 개조 또는 자택 정비 2. 퇴직했습니다. 3. 노동능력을 완전히 상실하고, 단위와 노동관계를 종료하는 것이다. 4. 출국하여 정착하다. 자택 대출 원금과이자를 상환하십시오. 6. 집을 세내어 자숙하다. (근로자와 배우자는 베이징에 자체 주택이 없고, 공셋집이나 분양 주택을 임대하며, 주택 적립금을 인출하여 집세를 지불할 수 있다. ) 7, 생활이 어려워, 도시 저보험을 받고 있다. 8. 돌발 사태로 가정생활이 심각하게 어려워졌다. 9, 이주 노동자와 단위 노동 관계 해제; 10, 법정 퇴직 연령이 만료되면 사형, 무기징역 또는 유기징역을 선고받습니다. 1 1, 사망 또는 사망 선언 직원은 이 방법 제 4 조 (1, 5, 6, 7, 8) 에 따라 주택 적립금을 인출하고, 배우자는 계좌 내 주택 적립금을 동시에 인출할 수 있다.