1. 온라인 조회 : 지역주택도농진흥위원회 홈페이지를 클릭하신 후 주택임대등록을 클릭하시면 해당 임대등록번호를 조회하실 수 있습니다.
2. 전화문의 : 임차인은 해당 지역 주택임대관리센터에 전화하여 임대계약 등록 여부와 등록번호를 문의할 수 있다.
3. 주택 당국 문의: 임차인은 거주지 증명서 및 부동산 증명서 정보를 지참하여 지역 주택 임대 관리 부서에 가져가서 임대 계약이 성공적으로 접수되었는지 여부와 관련 접수 번호를 확인할 수 있습니다.
집 임대차 계약을 반드시 등록해야 하나요?
주택 임대차 계약을 등록하고 접수한다는 것은 주택 임대차 계약 당사자 쌍방이 서명한 경우 임대차 계약을 변경하거나 해지하는 것을 의미합니다. , 해당 주택이 위치한 시, 군에 인민정부 부동산관리국의 등기 및 신고 시스템에 신고해야 합니다. 주택임대차계약의 등록 및 접수는 주택임대차 당사자 쌍방의 임대행위를 검토하기 위한 것으로, 임대차계약의 유효성에는 영향을 미치지 않습니다. 모든 주택 임대 계약에 등록 및 서류 제출이 필요한 것은 아니며, 주택의 다양한 특성에 따라 고려해야 합니다.
1. 상업용 주택
상업용 주택의 경우 임대인과 임차인 모두 주택 임대 계약을 체결, 변경 또는 종료하기 전 30일 이내에 해당 부동산을 가져와야 합니다. 집이 위치한 부동산 관리 부서에 등록 및 등록 절차를 완료하십시오.
베이징의 임대인이고 임대 주택이 베이징 범위 내에 있는 경우에는 구, 현 토지자원주택국 또는 위임을 받은 가도 사무소, 향 사무소에 가야 합니다. 인민정부 임대 서비스 스테이션에서 등록 및 서류 접수 절차를 처리합니다. 임대인 또는 임차인이 홍콩, 마카오, 대만 또는 외국인인 경우 임대인은 베이징시 토지자원주택관리국에 등록해야 합니다.
2. 주거용 주택
주거용 주택의 경우 당분간 등록을 할 필요는 없으나, 임차인의 권익을 효과적으로 보호하기 위해서는 등록을 하는 것이 가장 좋습니다. 주택 임대 계약을 등록하지 않으면 임대인이 동시에 여러 방을 임대할 수 있으며, 임대인은 임차인이 집을 불법적으로 다른 사람에게 전대할 위험도 있습니다.