주택 면적은 65,438+000 평방미터이다. 평방 미터당 임대료가 3 원이면 일일 임대료는 100 * 3 = 300 원, 월 임대료는 300 * 30 = 9000 원, 연간 임대료는 9000 *12 =/ 임대료 계산에 관련된 기본 요소는 이자율, 임대 원금, 임대 기간 수, 임대료 계산 방법입니다. 원칙적으로 계약서에 약속한 임대료 지불일을 임대료 지불일로 한다. 1, 집의 임대료는 반드시 집의 판매가격과 연결되어야 한다. 그 이유는 간단합니다. 집은 집주인의 자산이다. 집을 한꺼번에 현금 자산으로 만들어 은행에 예치하면 이자 수입도 얻을 수 있다. 그리고 집주인이 집을 세냈는데, 수익은 분명히 은행의 이자 소득보다 더 컸기 때문에 집주인은 바쁘지 않았다. 2. 654.38+0.2 만 달러짜리 60 평방 아파트 한 채를 예로 들자. 654.38+0.2 만원이 은행에 예치되면 2 년 고정금리 (4.654.38+05%) 로 계산하면 연간 이자소득은 4980 만원, 즉 월별이다 3. 난방비, 가구/전기 감가 상각비: 일반 기업 고정자산 감가 상각 기준은 5 년이지만 신규 세입자가 입주할 때 전기나 가구를 갱신해야 한다는 점을 감안하면 감가 상각 기간은 3 년으로 단축된다. 주택 수리 비용 주택 임대세는 매달 집세를 받고, 당연히 세금을 내야 한다. 게다가, 인플레이션으로 인한 손실 (약 6%) 도 상쇄해야 한다. 요약하자면, 만약 60 평짜리 집 한 채가 월 임대료가 6423 원이라면, 마침 업주의 지출과 맞먹는다. 즉, 업주가 보답을 받지 못했다는 것이다. 중화인민공화국 개인소득세법 제 1 조는 중국 내에 거처가 있거나 거처가 없어 1 년 동안 국내에 거주하는 개인이 중국 내외에서 얻은 소득은 본 법의 규정에 따라 개인소득세를 납부한다. 중국 내에 거처도 없고 거처도 없는 개인, 혹은 중국 내에 1 년 미만 거주하는 개인은 중국 내에서 얻은 소득에 대해 본법 규정에 따라 개인소득세를 납부해야 한다.