법적 근거:' 성인민정부는 마을 계획을 잘 세우고 농민주택 건설과 택지 관리를 강화해 신농촌 건설을 추진하겠다는 의견' 제 1 조 농촌 택지 신청을 규범화했다.
(a) 농촌 농가 신청 조건.
다음 조건 중 하나를 충족하는 마을 사람들은 마을 집단경제단체나 마을 위원회에 택지 사용권을 신청할 수 있다.
1. 집터가 없습니다.
2. 인가구 분리로 기존 주택기지는 주택 문제를 해결할 수 없다.
3. 기존 택지 면적이 아직 법정 한도 기준에 미치지 못했고, 신축, 개조, 확장은 택지 부지 면적을 늘려야 한다.
4. 마을 계획 건설이나 공사 건설을 실시하여 기존 농가를 점유하여 조정하고 이전해야 합니다.
자연 재해의 발생 또는 예방으로 인해 이전해야합니다.
마을 주민 주택은 문화 유물 보호에 포함되며 이전해야합니다.
기타 관련 법률 및 규정을 준수합니다.
(2) 농촌 농가 토지 면적 기준.
1. 농촌 촌민들이 택지 건설을 신청한 주택은 다음 기준을 초과해서는 안 된다.
(1) 교외, 댐 지역, 가구당130m2 이하
(2) 구릉 지역, 가구당170m2 이하;
(3) 산간 지방과 목축 지역은 가구당 200 평방미터를 초과해서는 안 된다.
택지 부지 면적은 3 명 이하의 농가 80 제곱미터 이내로 제한된다. 4 명 이상 농가, 택지 부지 면적은 1 인당 30 평방미터로 계산하며, 최고는 상술한 최고기준을 초과해서는 안 된다.
2. 택지 면적 계산.
(1) 건물, 구조물은 외벽을 경계로 하고, 접합은 벽이나 기둥을 경계로 한다.
(2) 선택한 발코니와 계단은 벌지 부분의 수직 투영으로 계산됩니다.
(3) 농촌 농가 신청 절차.
1. 신청합니다. 마을 사람들이 집을 지을 때 택지를 사용해야 하는 경우,' 구이저우성 농촌택지 신청서' 를 작성하여 마을 집단경제단체나 촌민위원회에 택지 신청을 제출해야 한다.
2. 홍보. 마을 집단경제단체나 촌민위원회가 촌민택지 사용 신청서를 받은 후, 응당 제때에 신청 자료를 확인하고, 신청인의' 구이저우성 농촌택지 신청서' 를 본 집단경제조직이나 촌민팀에 7 일 공시해야 한다.
3. 보고. 주택기지 신청 조건과 공시에 이의가 없는 마을 집단경제조직이나 촌민위원회가' 구이저우성 농촌택지 신청서' 에 서명하고 신청자가 제출한 기타 관련 자료와 함께 향민정부와 거리사무소 민민 서비스센터 (또는 창구) 에 제출한다.
(d) 농촌 농가 신청 자료.
주택기지 승인 수속을 신청할 때, 마을 집단경제단체나 촌민위원회는 향민정부와 거리사무소 변민서비스센터 (또는 창구) 에 다음과 같은 신청 자료를 제출해야 한다.
1. 구이 저우 성 농촌 농가 신청서;
2. "구이 저우 성 농촌 건설 계획 허가 신청서";
3. 호적부 사본 및 호주와 신청자 신분증 사본 (원본 표시);
결혼 상태 자료 (신청자가 제공);
5. 다른 택지 사용을 신청한 경우, 마을 집단경제조직이나 촌민위원회와 체결한 기존 택지 퇴출 협정을 제공해야 한다.