2065438+2005 년 5 월 25 일 닝샤 주택 적립금 관리센터는' 주택 적립금 대출 업무 확대 및 추출 범위 확대에 관한 통지' 를 발표했다. 자세한 내용은 다음과 같습니다.
첫째, 임대 주택 추출 범위 확대
주택 적립금 3 개월 이상 연속 납부한 직공, 본인과 배우자는 주택 적립금 납부지나 근무지에 모두 자택이 없는 사람은 매년 한 번씩 주택 적립금을 인출하여 집세를 지불할 수 있다.
공공 * * * 임대는 주택 임대 계약 및 임대료 납부 증명서를 제공하여 실제 임대료 지출 금액에 따라 추출해야 합니다.
분양주택을 임대하는 경우 현지 부동산관리부에서 발급한 본인과 배우자의 부동산 없는 증명서, 임대 계약, 세무영수증을 제공해야 하며, 임대료 인출 금액은 연간 16200 원 이하입니다 (은천시 지난해 임대시장 평균 면적 90132/Kloc-0 주택 적립금을 인출하여 집세를 지불하는 기준은 시장 상황의 변화에 따라 제때에 조정해야 한다.
주택 임대 계약에서 임대 주택의 부동산 관리비는 임차인이 납부하기로 명확하게 합의했으며, 주택 적립금을 동시에 인출하여 부동산 관리비를 납부할 수 있다 (부동산 관리비 납부 송장 필요).
둘째, 주택 구입 추출 기간을 연장하다
직원들은 사용하지 않은 주택 적립금 대출을 자택 구입에 사용하는데, 주택 구입 계약이 체결된 날로부터 3 년 이내에 본인과 배우자의 주택 적립금을 한 번 인출할 수 있으며, 인출액은 주택 구매가격을 초과할 수 없다.
셋째, 주택 장식 추출
주택 적립금 10 년 이상 (10 년 포함) 을 정상적으로 납부하고 주택 적립금을 사용한 적이 없는 직원, 주택 적립금 납부지 또는 근무지의 자택 주택연령이 10 년 이상 (포함/KLOC 포함)
직원이나 배우자 측은 이미 주택 적립금을 사용했으며, 주택 인테리어 시 주택 적립금을 인출할 수 없다.
공납직자는 재건축 탈퇴를 신청할 수밖에 없고, 재건축 탈퇴 자택의 상한선은 79200 원 (20 14 년 상품주택 판매평균가격은 평방미터당 5500 원 × 일반 상품주택 면적 × 10%) 이다.
임직원 인출을 할 때 주택 소유권 증명서, 증서세 완세 증명서 또는 완세 증명서를 제공해야 합니다 (주택 소유권증을 처리하지 않은 경우 주택 구입 계약 및 구매 인보이스를 제공해야 합니다).
넷째, 직계 친족 간의 사용 조건을 완화한다
직계 친족 증명서에 의거하여 본인과 배우자 부모, 자녀의 주택 적립금을 인출할 수 있으며, 인출총액은 주택 구매가격을 초과할 수 없습니다.
직공들이 자택 주택을 구입하고 집을 사는 사람은 부부 한 쪽이나 쌍방이고, * * * 같은 가정의 미혼 성인 자녀이며, 그 중 한 쪽이 정상적으로 주택 적립금을 납부하는 경우, 예금인의 이름으로 주택 적립금 대출을 신청할 수 있다.
다섯째, 주택 선불 기금 대출 한도 증가
주택적립금을 6 개월 이상 전액 납부한 근로자는 주택적립금 대출을 신청할 수 있으며, 대출액은 본인 (배우자 포함) 잔고를 초과하지 않는 15 배에서 본인 (배우자 포함) 잔고의 20 배로 인상된다.
예금 근로자들이 처음으로 주택 적립금 대출을 사용하여 일반 자택을 구매하는 경우 (144m2 이하), 주택 적립금 대출 비율은 주택 구입 총액의 75% (중고주택은 60%) 를 초과하지 않는 80% 로 통일적으로 조정되지만, 대출액은 주택 적립금 대출의 최대 한도를 초과해서는 안 된다. 주택 적립금 대출을 두 번 이상 신청한 상품주택과 중고주택 적립금 대출 비율은 각각 주택 총 가격의 70% 와 60% 를 초과하지 않는다.
여섯째, 주택 선불 기금 대출 한도에 대한 통일 상업 대출의 제한
근로자와 배우자에게 지급되는 상업대출 (보증 포함) 잔액이 20 만원 이하인 경우 자택을 납부하고 주택적립금 대출을 신청한 근로자는 주택적립금 대출 조건에 부합하는 경우 주택적립금 대출을 신청할 수 있다. 그러나 신청한 주택 적립금 대출과 상업 대출 (보증 포함) 한도의 합은 주택 적립금 대출의 최대 한도 (중고 주택 최대 한도는 30 만 원) 를 초과할 수 없다. 분양주택 주택 적립금 한 채가 최고 예금액은 40 만 원, 부부 주택 적립금 최고 예금액은 50 만 위안이다.
일곱째, 자택 부동산비 추출 업무를 늘리다.
주택 적립금을 3 개월 이상 연속 납부하고, 주택 적립금 납부지 또는 근무지에서 자택 주택을 소유하고 있으며, 부동산 관리비를 납부해야 하는 직원은 주택 적립금을 인출하여 부동산 관리비를 납부할 수 있도록 허락한다. (윌리엄 셰익스피어, 주택 적립금, 주택관리비, 주택관리비, 주택관리비, 주택관리비) 인출할 때 주택 소유권증 (주택 소유권증을 처리하지 않은 사람, 주택 구입 계약, 주택 구매 인보이스 제공) 및 부동산 관리비 납부 송장을 제공합니다. 근로자와 배우자는 매년 자택 인출 주택 적립금 한 채만 신청할 수 있으며, 인출액은 그해에 납부해야 할 부동산 관리비를 초과할 수 없다.
직원 (또는 배우자) 이 주택 적립금 대출을 받은 경우, 주택 적립금 계좌 잔액은 주택 적립금 대출금 상환에 우선한다.
8.' 상개공' 주택 적립금 대출 신청자의 범위를 확대하다.
개인 상업성 자택 주택 대출에서 주택 적립금 대출 조건에 부합하고, 부부 쌍방이 원집 구매 계약을 체결하고 부부 쌍방이 모두 주택 적립금 대출 조건을 충족하며, 어느 쪽이든 주택 적립금 대출을 신청할 수 있다.
Ix. 대출 승인 절차 간소화
주택 적립금 대출의 현재 승인 절차는 5 급 심사 (초심, 재심, 부서장 재심, 분관 부주임재심, 대출회 심사 승인) 에서 3 급 심사 (초심, 재심, 최종심) 로 간소화된다.
본 통지는 발행일로부터 집행된다.
출처:/info/1011/1314.htm