1000- 1200, 어디로 떨어질 수 있습니까? 건축비용을 계산해 700-800 으로 낮추다. 마지막으로, 낮은, 개발자는 그것을 개발하지 않을 것입니다. 하이난 경제 위기 700-800. 지금 그 집들은 모두 10 여 년을 살았는데, 가격은 모두 2000-3000 이상이다! 하지만 1200 에서 1300, 1400, 2000 까지는 가능성이 높다. 주식시장처럼 지금 1900 으로 떨어질 수 있을까요? 1500? 1700? 하지만 가장 높은 것은 무엇일까요? 6000 점까지! 나는 왕을 기다리고 있다. 나는 감히 바닥을 베끼기를 바라지 않는다. 비슷하기만 하면 된다. 특히 당장 생활을 개선하고 더 진실하다. 지금 사서 사면, 온 가족의 에어컨, 컬러텔레비전, 냉장고의 컴퓨터도 계약금이 있습니다. 이 컴퓨터는 매년 평가절하되고 있다. 사고 싶으세요? 만약 기복이 제한되어 있다면, 생활의 느낌은 여전히 중요하다.
게다가, 그것은 여전히 기복이 없는 곳이다. 지금 북경에는 아직 집값이 올랐지만, 상대적으로 적어서 대부분 떨어지고 있다. 현성의 가장 좋은 지역을 매입할 것을 건의하고, 앞으로 집을 짓기 어려운 중심지를 짓거나, 학교 근처에 학교 운영 지표가 있는 지역이 더 좋다. 타락하기 어렵고, 감상하기도 쉽다.
게다가, 현지 수입은 어떻습니까? 나는 대부분의 사람 수입이 1000 이상이라고 생각한다. 있다면 가격도 비싸지 않아요. 집값이 비싸거나 비싸지 않은 것은 너의 수입이 아니라 현지의 평균 수입에 있다. 예를 들어 베이징에서는 2 만 채의 집을 팔 수 있는 것은 누군가가 살 수 있기 때문이다. 아직도 많은 사람들이 있습니다. 그리고 작은 지방 부동산도 적다. 개발상 자금이 깨지지 않으면 독점가격을 형성하기 쉽다. 큰 곳과는 달리, 너는 가격을 낮추지 않고, 다른 개발상들도 자금 압력을 막을 수 없으니, 너는 가격을 낮춰야 한다. 그렇지 않으면 고객이 도망칠 것이다.
거품을 계산하는 또 다른 방법이 있습니다. 너의 현지 집세를 봐라. 예를 들어 집을 사고, 30% 를 선불로 지불하고, 20 년 동안 대출을 한다. 월공급과 임대료의 가격 비율은 얼마입니까? 차이가 크지 않으면 살 수 있다. 전액 은행 이자나 임대료 수입이 있는 것으로 계산할 수도 있고, 비교적 높다. 계약금보다 높으면 꼭 사겠습니다. 만약 보증금보다 낮다면, 그것은 너를 보는 것이다. 왜냐하면 세입의 삶의 질이 여전히 높지 않기 때문이다.
현지가 석가장에 가까우면 집값이 급상승할 것이고, 현지에서 집을 살 여유가 없는 일부 사람들은 집을 사러 갈 것이다. 멀리 떨어져 있으면 현지 가격 인상 전망은 작아질 수 있지만 투기 공간도 작아 거품이 잘 생기지 않는다.
마지막으로 지폐의 평가절하 속도와 현지 교통과 시정 건설을 고려해 볼 것을 제안한다. 집값이 오르지 않으면 상당히 평가절하된다. 너의 현지 부동산 가격이 100 상승하여 현지 물가가 안정적이라는 것을 설명한다. 하지만 당신은 은행에 반납하고 나중에 평가절하된 돈으로 갚는다. 동시에, 현지 교통과 도로의 건설은 토지의 가치를 증가시킬 것이다. 정상적인 상황에서는 집이 부가가치이고 지폐는 평가절하된다.