임대비 세율의 5% 는 20 16 년 4 월 30 일 이전에 취득한 부동산이고, 20 16 년 4 월 30 일 이후 취득한 부동산에는 9% 세율이 적용됩니다. 부가가치세는 5% 빼기 1.5% 세율로 과세 금액을 계산하고, 부동산 소재지 관할 지방세무서에 신고할 때 부동산세를 면제하며 세율은 4% 입니다. 계산된 세금은 공제할 수 있고, 수리비는 매월 최대 800 을 공제할 수 있으며, 개인 임대료 소득 4000 이상은 20% 공제를 허용하고, 10% 로 계산하며, 4000 이하는 65400 을 공제할 수 있다. 개인임대주택에 대해서는 주택과 비주택을 구별하지 않고 5% 의 종합징수율을 통일적으로 적용해 원래 종합세율의 기본 틀을 유지한다. 즉 부가가치세는 1.5%, 부동산세는 3%, 개인소득세는 0.5%, 부가가치세, 부동산세, 개인소득세의 세금 계산 기준은 임대비 세율의 5% 는 20 16 년 4 월 30 일 이전에 취득한 부동산이고, 20 16 년 4 월 30 일 이후 취득한 부동산에는 9% 세율이 적용됩니다.