많은 사람들이 돌출형 창문이 있는 집을 선택하고 싶어합니다. 돌출형 창문은 내부에 풍부한 채광을 가져다 줄 뿐만 아니라 방의 형태를 아름답게 하고 실내 공간을 시각적으로 확장해 주기도 합니다. 그렇다면 퇴창에 대해 얼마나 알고 계시나요? 돌출형 창문이 있는 집을 고를 때 주의할 점은 무엇인가요?
돌출형 창문이 있는 아파트를 선택하는 사람들이 많습니다. 돌출형 창문은 내부에 풍부한 채광을 가져올 뿐만 아니라 방의 형태를 아름답게 하고 실내 공간을 시각적으로 확장해 줍니다. 그렇다면 퇴창에 대해 얼마나 알고 계시나요? 돌출형 창문이 있는 집을 고를 때 주의할 점은 무엇인가요?
1. 퇴창이란 무엇입니까?
이름에서 쉽게 알 수 있듯이 퇴창은 떠 다니는 창문입니다. 그러나 퇴창은 "진짜"와 "거짓"으로 나눌 수도 있습니다. 실제 퇴창의 디자인은 건물의 외벽을 향해 돌출된 창문입니다. 그렇다면 퇴창의 면적은 어떻게 계산합니까? 창틀에서 천장까지의 높이는 2.2미터를 초과할 수 없습니다. 건물의 발코니는 수평 투영 면적의 1/2을 기준으로 계산됩니다. 2.2미터를 초과하는 바닥에서 천장까지의 돌출창은 주택의 실제 사용 가능 면적을 확장하므로 주택의 부동산 면적에 포함되어야 하며 주택 가격은 최종 측정된 면적을 기준으로 계산되어야 합니다.
현재 인기 있는 돌출창은 대부분 두 가지 형태로 나뉩니다.
1. 창틀이 있는 돌출창
창틀이 있는 돌출창은 매우 일반적이며 다음과 같습니다. 대부분의 주거용 디자인에 사용됩니다. 이러한 종류의 퇴창은 Zhongdu에서 사용됩니다. 돌출창이 외벽에 돌출되어 시야가 넓어지므로 돌출창을 통해 커뮤니티의 아름다운 풍경을 볼 수 있는 동시에 창틀이 있는 돌출창은 실내 채광과 환기도 증가시킵니다. 퇴창의 사용에 관해서는 작은 누운 책상이나 독립된 공간으로 설계할 수 있으며, 실내 환경을 아름답게 하기 위해 일부 식물이나 장식 품목을 배치할 수 있습니다.
2. 바닥에서 천장까지 이어지는 파노라마 돌출창
바닥에서 천장까지 이어지는 파노라마 돌출창은 실제로 하나의 벽이 창문으로 완전히 대체된 것입니다. 바닥에서 천장까지 이어지는 파노라마 퇴창은 일반적으로 비교적 고급 아파트에서 설계되었으며, 현재 이러한 방식으로 설계된 호텔 스타일 아파트도 몇 군데 있습니다. 바닥에서 천장까지 이어지는 파노라마 퇴창은 집의 규모를 극도로 넓게 만들어 창밖의 풍경을 최대한으로 보여줍니다.
2. 돌출창이 있는 집을 구입할 때 주의해야 할 사항은 무엇인가요?
1. 단열 및 에너지 소비 고려
일반 주택의 경우 돌출창 면적이 너무 크면 겨울에는 열 방출, 여름에는 열 흡수가 발생하기 쉽습니다. 집의 단열에 도움이 되지 않습니다. 퇴창은 유리로 만들어졌기 때문에 유리 면적이 클수록 난방 및 냉방에 필요한 에너지 소비도 늘어납니다. 과학과 기술이 발전함에 따라 일부 프로젝트에서는 실내 단열을 보장하고 에너지 소비를 절약하기 위해 더욱 진보된 기술을 사용하게 되지만, 이러한 프로젝트 자체의 가격도 더 비쌉니다.
2. 주택 누수 주의
퇴창 자체가 돌출되어 있어 비가 올 경우 누수가 발생할 수 있으며, 이로 인해 실내장식에 곰팡이가 생기기 쉽고 생활환경에도 영향을 줄 수 있습니다. . 이러한 상황에는 일반적으로 두 가지 이유가 있는데, 하나는 시공 단계에서 세부 사항을 제대로 처리하지 못했기 때문이고, 다른 하나는 장식 시 방수 설계를 충분히 고려하지 않았기 때문입니다.
3. 면적을 포기하는 함정에 주목하라
돌출창을 포기하는 것은 많은 개발자들이 집을 팔기 위한 꼼수이자, 주택 구매자들이 집을 팔게 되는 주요 이유이기도 하다. 돌출형 창문이 있는 유닛을 구매하도록 선택하세요. 하지만 일부 자유지역은 판매단가의 위장된 인상을 의미할 수도 있다. 기부받은 면적은 현재 부동산 소유권 증명서에 반영되지 않아 향후 주택 매매 시 불필요한 번거로움을 초래할 수 있습니다.
4. 리모델링 가능성과 리모델링 비용을 고려하세요
많은 주택 구매자들이 돌출창이 있는 집을 선택한 후 집을 개조할 것이므로 주택을 선택할 때 신중하게 살펴봐야 합니다. 작은 부분 때문에 큰 부분을 잃지 않도록 창 부분을 수정할 수 있으며 비용도 얼마인지 알 수 있습니다.