2. 급속한 경제 발전: 주강 삼각주의 급속한 발전과 경제 번영으로 청계지역도 큰 발전을 이루었고, 각종 상업시설, 유흥장소, 문화시설이 끊임없이 쏟아져 점점 더 많은 사람들이 거주하고 일하도록 끌어들였다.
3. 인구 밀집: 청계지역은 번화한 상공업지역으로 인구가 밀집되어 인구 수요가 많기 때문에 임대 수요도 높아 임대 가격도 상대적으로 높다.
4. 주택 공급 부족: 청계지역은 인구가 밀집되어 주택 공급이 상대적으로 부족해 임대료가 올랐다.