집의 임대 비용은 어떻게 계산합니까

법률 분석: 주택 임대는 반드시 주택 판매 가격과 연계되어야 한다. 그 이유는 간단합니다. 집은 집주인의 자산이다. 집을 한꺼번에 현금 자산으로 만들어 은행에 예치해도 이자 수입을 얻을 수 있다. 그리고 집주인이 집을 세냈는데, 수익은 분명히 은행의 이자 소득보다 더 컸기 때문에 집주인은 바쁘지 않았다. 임대료 계산에 관련된 기본 요소에는 이자율, 임대 원금, 임대 기간 수, 임대 계산 방법이 포함됩니다. 원칙적으로 계약서에 약속한 임대료 지불일을 임대료 지불일로 한다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"

제 703 조 임대 계약은 임대인이 임차인에게 임차인의 사용, 수입, 임차인이 임대료를 지불하는 계약이다.

제 704 조 임대 계약의 내용에는 일반적으로 임대물의 이름, 수량, 용도, 임대 기간, 임대료, 지불 기간 및 방법, 수리 등의 조항이 포함됩니다.

제 705 조 임대 기간은 20 년을 초과할 수 없다. 20 년 이상, 초과분은 무효입니다. 임대 기간이 만료되면 당사자는 임대 계약을 갱신할 수 있습니다. 그러나, 약속한 임대 기한은 재임대일로부터 20 년을 초과할 수 없다.

제 706 조 당사자가 법률, 행정 법규의 규정에 따라 임대 계약 등록 수속을 처리하지 않은 것은 계약의 효력에 영향을 미치지 않는다.