개인의 주택 임대 소득이 1회당 4,000위안을 초과하지 않는 경우에는 800위안을 공제하고, 소득이 4,000위안을 초과하는 경우에는 비용의 20%를 공제하며, 잔액은 과세소득이어야 합니다. 임대소득에 대한 개인소득세는 납부할 세율에 세율을 곱하여 계산됩니다.
'중화인민공화국 개인소득세법' 제6조에 따라 과세소득을 계산합니다. (1) 거주자 개인의 종합소득은 각 과세소득을 기준으로 계산합니다. 과세 소득은 연간 소득에서 법률에 따라 결정된 비용, 특별 공제, 특별 추가 공제 및 기타 공제 금액 60,000위안을 공제한 금액입니다.
(2) 비거주 개인의 임금 및 급여의 경우 월 소득에서 RMB 5,000의 비용을 공제한 잔액이 과세 대상 소득, 저작자 보수 소득입니다. 로열티 소득, 각 소득금액이 과세소득이 됩니다.
(3) 사업 소득은 각 과세 연도의 총 소득에서 비용, 비용 및 손실을 공제한 잔액을 기준으로 하는 과세 소득입니다.
(4) 부동산 임대 소득이 1회 4,000위안을 초과하지 않는 경우, 800위안의 비용이 공제되고, 소득이 4,000위안을 초과하는 경우에는 비용의 20%가 공제됩니다. 잔액은 과세 소득이 됩니다.
(5) 재산 양도 소득의 경우, 과세 소득은 양도 재산 소득에서 재산의 원래 가치와 합당한 비용을 뺀 잔액입니다.
(6) 이자, 배당금, 상여소득 및 부대소득의 경우 각 소득금액을 과세소득으로 합니다.
인건비, 작가보수, 로열티 수입은 비용의 20%를 공제한 후 잔액으로 한다. 로열티 수입액은 70%로 감면되어 계산됩니다.
교육, 빈곤 완화, 구호 및 기타 공공 복지 자선 단체에 소득을 기부하는 개인으로서, 기부 금액이 납세자가 신고한 과세 소득의 30%를 초과하지 않는 경우, 과세 소득에서 공제가 가능합니다. . 소득에서 공제됩니다. 국무원이 공익 기부금 전액을 세전 공제하도록 규정한 경우에는 해당 규정에 따릅니다.
본 조 제1항 제1호에 규정된 특별공제에는 기본연금보험, 기본의료보험, 실업보험 및 기타 사회보험료와 범위 및 범위에 따라 개인 거주자가 납부하는 주택공제금이 포함됩니다. 국가가 정하는 기준에 따라 특별추가공제는 자녀교육비, 평생교육비, 중병치료비, 주택대출 이자 또는 주택임대료, 노인부양비 등을 포함한다. 구체적인 범위, 기준, 시행단계는 별도로 정한다. 국무원이 이를 제출하고 전국인민대표대회 상무위원회에 보고하여 제출한다.
추가 정보:
"중화인민공화국 개인소득세법 시행에 관한 규정" 제14조 제6조 제1항 제2항 및 제4항 개인소득세법 제1항과 제6항에 언급된 각 시기는 다음 방법에 따라 결정됩니다.
(1) 근로 보수, 저작자 보수, 로열티 소득은 다음과 같은 일회성 소득입니다. 해당 소득을 얻기 위한 순서는 한 번으로 간주되며, 동일한 프로젝트에서 지속적으로 얻은 소득은 1개월 이내에 얻은 소득을 한 번으로 간주합니다.
(2) 부동산 임대 소득은 1개월 이내에 얻은 소득으로 간주됩니다.
(3) 이자, 배당금 및 상여금 소득은 이자, 배당금 및 상여금 지급 시 얻은 소득으로 간주됩니다.
(4) 부수 소득은 소득을 얻을 때마다 1회로 계산됩니다.
소거우백과사전 - 중화인민공화국 개인소득세법