개인임대계약은 어떻게 쓰는지, 개인임대계약은 어떻게 쓰는지, 개인임대계약의 필수 조항은 다음과 같다: (1) 쌍방 정보. 계약은 임대인과 임차인의 이름과 주소 등 개인 정보를 명시해야 한다. (2) 집의 구체적인 위치 집의 구체적인 위치는 계약서에 명시되어 있다. 예를 들면, 어떤 길의 어느 방과 같다. 주택 면적 집 인테리어, 집 벽, 창문, 바닥, 천장, 주방장 인테리어 등을 간략하게 기술하다. (3) 주택 용도의 주택이 임차인 자택, 임차인 가정 거주 여부, 임차인 또는 그 가정이 다른 사람과 함께 살 수 있도록 허용할지 여부 주택은 주거용으로만 사용할 수 있습니까, 아니면 사무실과 같은 다른 용도로 사용할 수 있습니까? (4) 임대기한임차인이 자주 이사하고 싶지 않고, 임대인도 단시간 내에 새로운 임차인을 찾고 싶지 않아, 양측 모두 비교적 안정적인 시간이 필요하기 때문에 계약서에 기한을 정해야 한다. 이 기간 동안 특별한 상황이 없으면 임대인은 그 집을 회수할 수 없고 임차인은 그 집을 포기하고 다른 사람의 집을 임대해서는 안 된다. 기한이 지난 후 임차인은 집을 임대인에게 돌려보냈다. 임차인이 그 집을 계속 임대하고 싶다면, 임대인에게 미리 통지해야 한다. 협상을 거쳐 임대인의 동의를 거쳐 임차인은 이 집을 계속 임대할 수 있다. 임차인이 이사를 하려고 하는데 적당한 새 숙소를 찾을 수 없다면, 임대인은 재량에 따라 임대 기간을 연장해야 한다. (5) 임대료 및 지불 방식 주택 임대료는 임대인과 임차인이 협의하여 결정한다. 임대 기간 동안 임대인은 제멋대로 임대료를 올려서는 안 된다. 임대료 지불 방식은 일반적으로 년, 반기, 분기가 있다. 만약 장기간 임대료를 한꺼번에 지불한다면, 임대인과 가격 흥정을 하여 약간의 할인을 요구할 수 있다. 그러나 임차인의 경제적 부담 능력으로 볼 때 월 또는 분기별로 지불하는 경제적 부담은 상대적으로 적다. (6) 임대인의 집 수리에 대한 책임 임대인은 집의 소유자 또는 모든 사람의 의뢰인이므로 집을 수리하는 것은 임대인의 책임이다. 임차인은 임대를 하기 전에 집과 그 내부 시설을 꼼꼼히 점검하여 앞으로 정상적으로 사용할 수 있도록 해야 한다. (7) 주택 개조 조항 임차인이 주택 상황이 변화할 때, 가옥과 각종 시설을 아껴야 하며, 제멋대로 철거, 변경, 확장 또는 증가해서는 안 된다. 확실히 집을 변경해야 할 때 반드시 임대인의 동의를 구하고 서면 협의를 체결해야 한다. (8) 전세에 관한 약속일부 임차인이 집을 임대하는 목적은 자주를 위한 것이 아니라 전세를 통해 임대료 수입을 얻는 것이다. 이런 전세 행위가 임대인의 이익에 영향을 미치기 때문에 쌍방은 계약에서 전세를 약속해야 한다. 만약 전세를 허용한다면, 쌍방은 전세 수입의 비율을 협상하여 결정할 수 있다. 전세는 허용되지 않고, 임차인은 제멋대로 전대하며, 임대인은 임대 계약을 해지할 권리가 있다. (9) 위약 책임에 관한 규정이 계약을 체결할 때, 쌍방은 발생할 수 있는 위약 상황을 고려하고, 계약서에 상응하는 처벌 조치를 합의해야 한다.