첫 임대 계약의 기한은 5 년이다. 계속 임대해야 할 경우 계약 만료 3 개월 전에 원래 신청한 소재지의 구현 주택보장관리부에 신청해야 합니다. 심사를 거쳐 여전히 조건에 부합하는 것은 재산권 기관에서 공공 임대 주택 갱신 수속을 처리한다.
공셋집은 염세집과 다르다. 조건이 충족되면 염세 주택은 장기간 살 수 있지만 공셋집은 계속 빌릴 수 없다. 공셋집은 저소득 가정을 위한 저렴한 주택이다. 현재, 공공 임대 주택 보장은 정기 심사 제도를 실시할 것이다. 공셋집의 기한은 확실히 일정한 연한이 있다.
계약이 만료되면 가계가 재계약을 해야 하고, 재계약을 신청할 수 있지만, 계약이 만료되기 3 개월 전에 새로운 임대 계약을 체결해야 한다. 신입 사원의 공공 임대 주택 기한은 5 년을 넘지 않고, 만기가 되면 더 이상 임대를 갱신하지 않는다. 집세 보조금을 받는 신입 사원은 5 년 후에 해약한다.
1, 염세 주택과 공셋집은 모두 보장성 주택의 일종으로, 모두 어려운 가정이나 저소득 가정의 주택 수요를 보장하는 보장성 주택 정책이다. 그래서 염세실과 공셋집의 임대료 기준에 맞으면 평생 살 수 있다.
2. 저임금 주택 신청, 신청가정은 현지 저소득 또는 최저소득 가정이어야 하며, 주택면적은 1 인당 15 평방미터를 넘지 않거나 가정은 50 평방미터를 넘지 않아야 한다. 염세 주택은 기본적으로 일 년에 한 번 서명하고, 일 년에 한 번 초심한다. 연심을 통과해야 임대를 계속할 수 있다. 따라서 한 가정이 평생 도시 최저 소득 가정 수준에 처해 있는 것은 비현실적이다. 특별한 이유 외에 노력을 통해서도 빈곤에서 벗어날 수 있다.
공공 * * * 임대 주택 임대 대상은 다음과 같습니다.
1, 저임금 주택을 통해;
2. 저렴한 주택
3. 상품주택을 제한하고, 현재 가정 및 기타 주택난가정의 자격심사를 기다리고 있습니다.
공공 임대 주택 신청은 다음 조건을 충족해야합니다.
1, 현지 무주택이나 주택면적이 규정된 기준보다 낮다.
2, 소득, 재산은 규정 된 기준보다 낮습니다.
3. 신청인은 외래노동자로 현지에서 취업을 안정시켜 정해진 연한을 달성한다.
결론적으로, 평생 가난한 집, 저소득 가정이 되고 싶어하는 사람은 아무도 없다. 일단 심사기준이 두 가지 종류의 보장실의 주거신청 요구를 초과하면 임대료는 환불해야 한다. 그래서 이론적으로 염세 주택과 공셋집은 조건에 맞으면 평생 살 수 있지만, 사실 평생 사는 가정은 거의 나타나지 않는다.
법적 근거:
공공 임대 주택 관리 조치 제 18 조
공공임대 주택의 임대 기간은 일반적으로 5 년을 넘지 않는다.
제 7 조 공공 임대 주택 신청은 다음 조건을 충족시켜야한다.
(a) 해당 지역의 주택이 없거나 주택 면적이 규정 기준보다 낮다.
(2) 소득과 재산이 규정 기준보다 낮다.
(3) 신청자가 외래 노동자인 사람은 이미 현지에서 취업을 안정시켜 정해진 연한을 달성했다.
구체적인 조건은 직할시 주택보장주관부와 시 현급 인민정부가 본 지역의 실제 상황에 따라 확정해 본급 인민정부의 비준을 거쳐 실시해 사회에 발표한다.