1. 고액 보증금 요구: 일부 집주인은 고액 보증금을 요구할 수도 있고, 법적 근거가 없으면 세입자의 자금사슬에 약간의 압력을 가할 수도 있다. 집주인에게 보증금이 너무 높으면 세입자의 합법적 권익뿐만 아니라 관련 법규도 위반될 수 있다는 점을 일깨워줘야 한다.
2. 긴 계약 체결을 요구한다: 일부 집주인은 계약 기간을 2 년 이상으로 늘려 세입자에게 번거로움과 불편을 초래할 수 있다. 세입자는 자신의 합법적인 권익을 보장하기 위해 합리적인 기한을 선택해야 한다.
3. 임대료 인상 요청: 일부 집주인이 갑자기 임대료를 올릴 수 있습니다. 이런 경우 합리적인 이유를 요구해야 합니다. 그렇지 않으면 어떤 인상도 받아들이지 않는 것을 고려해 볼 수 있습니다.
4. 집세가격 인상: 일부 집주인들은 여러 가지 이유로 집세를 올리지만, 집세 인상은 반드시 법적 근거가 있어야 하며, 법률 규범에 따라 진행해야 한다.
5. 제때에 수리하지 않음: 계약서에 서명한 후 집주인은 특정 시간 내에 수리 관리를 완료하겠다고 약속했다. 만약 집주인이 제때에 이러한 수리를 완성하거나 시간을 끌지 못한다면, 세입자는 법적 수단을 통해 그들의 책임을 추궁해야 한다.
6. 재정불투명: 집주인은 항상 재무기록 공개를 거부하고 상세한 임대비를 제공할 수 없기 때문에 세입자는 집주인에게 투명한 정보를 제공해야 한다. 그래야만 합법적인 세입자의 이익이 보호되고 어떠한 법적 책임의 위험도 피할 수 있다.
7. 체크아웃 연기: 일부 집주인은 체크아웃 시간을 늦출 수 있어 세입자가 제때에 새 숙소를 마련할 수 없게 될 수도 있습니다. 이런 상황에서 세입자는 집주인에게 클레임을 제기할 수 있다.
결론적으로, 세입자는 집을 빌릴 때 각종 불합리한 호소에 주의를 기울여 관련 기관과 법률 부서에 제때에 대응해야 한다. 집주인이 관련 법규를 지키지 않고 수리를 연기하고 재무기록 공개와 부당하게 임대료를 올리는 것을 거부하면 임차인은 그에 상응하는 긴장상태를 유지할 것을 요구할 권리가 있다. 필요한 경우 즉시 자문하거나 법적 도움을 요청하여 자신의 합법적인 권익을 보호해야 한다. 다음은 임대 주택을 처리할 때 불합리한 요구를 처리하는 다른 제안입니다.
8. 요구 사항을 적는다: 세입자 이후에는 가능한 한 요청을 적어두거나 문자 메시지, 메일을 증거로 보내라. 이렇게 분쟁이 발생하면 세입자는 날카로운 증거를 갖게 되고 자신의 권익을 보호하는 것도 더 쉽다.
9. 구두약속을 믿지 마라. 집주인이 세입자에게 세입자를 만족시킨다면 끌리지 말고 경계심을 높이는 것을 잊지 말고 모든 법적 강제의 약속과 합의 매개 변수와 일치시켜야 한다.
10. 정기적으로 집주인에게 연락한다: 임대 기간 동안 정기적으로 집주인과 소통하여 수리가 필요한 곳이 있는지 물어 제때에 문제를 처리하고 집의 질을 높일 수 있다.
1 1. 백업 파일 유지: 세입자는 임대 계약, 집세, 수리 기록 등을 포함한 백업 파일을 남길 수 있습니다. 이렇게 세입자는 미리 보호 조치를 취하고 수시로 서류를 검토하여 의외의 발생을 막을 수 있다.
결론적으로, 집을 빌릴 때 세입자는 반드시 자신의 합법적인 권익을 잘 지켜야 한다. 불합리한 요구가 발견되면 필요한 유지 관리 조치를 조사하고 취할 수 있다. 세입자는 경각심을 높여 방비를 잘 해야 한다.