간단한 장소 임대 계약서는 어떻게 작성하나요? 어떤 측면에서 글을 써야 좋을지, 오늘은 편집자의 나눔을 살펴보겠습니다.
행사장 임대 계약의 간략본은 크게 네 부분으로 구성된다. 먼저 계약 당사자인 가와 을을 명확히 한 후 구체적인 계약 이행 조건(기한, 금액, 장소, 방법 등)을 정한 후 갑과 을의 권리와 의무를 확정하고, 계약 위반에 대한 책임 및 기타 보충 조항을 최종적으로 A와 B의 서명 및 날인으로 확인합니다.
장소 임대 계약 샘플 1의 단순화된 버전
A자(임대인): ID 번호:
B자(임차인): ID 번호:< /p >
국가 관련 법률 및 규정에 따라 A측과 B측은 상호 준수를 보장하기 위해 평등, 자발성, 협의를 통한 합의의 원칙에 따라 본 계약을 체결했습니다.
제1조: 임대주택의 위치, 면적 및 용도
1.1 을측은 건축면적 제곱미터의 주택을 갑측으로부터 임대한다.
1.2 위 단락에서 언급된 주택은 A측이 B측에 임대하여 사용하도록 임대한 부지, 주택 및 지원 시설을 의미합니다.
2조: 임대 기간
2.1 임대 기간: 년. 연월일부터 연월일까지. (A측은 B측에 미리 입주하여 꾸미는 것을 허용하며, 시간은 년월일부터 연월일까지 입니다. 이 기간 동안 임대료는 부과되지 않습니다.)
2.2 만료 2개월 전 임대 기간 중, B가 임대를 계속하기를 원하는 경우, 동일한 조건에서 A는 B의 임대 권리에 우선권을 부여하고 양 당사자가 계약 기간에 도달한 후 임대 갱신 절차를 진행해야 함을 서면으로 A에게 알려야 합니다. 늦게 통지하는 경우 포기로 간주됩니다.
2.3 계약 이행 중에 본 계약에서 임대한 대상이 불가항력으로 인해 분실되거나 계속 사용하기에 부적합한 경우, 본 계약은 불가항력이 발생한 날짜로부터 자동으로 종료됩니다.
제3조: 임대료 및 지불 방법
3.1 연간 임대료는 위안(엔 위안)입니다.
3.2 지불 방법: B는 연도부터 매월 1일 이전에 A에게 1년치 임대료를 지불해야 합니다.
제4조: 이행 보증금
4.1 B측은 본 계약이 체결됨과 동시에 RMB 이행 보증금을 지불해야 합니다.
4.2 본 계약이 취소되거나 해지되는 경우 B 당사자는 합의된 대로 집을 반환하고 모든 비용을 정산해야 합니다. B 당사자가 연체된 경우(수도 및 전기 요금, 가스 요금, A 당사자에게 지불해야 하는 금액 등을 포함하되 이에 국한되지 않음), A 당사자는 이행 보증금이 부족한 경우 이를 이행 보증금에서 공제할 권리가 있습니다. 상기 연체금을 지불하기 위해 B측은 즉시 이를 보상해야 합니다. 연체금이 없는 경우 A측은 본 계약 종료 후 15일 이내에 이행보증금을 B측에 무이자 반환해야 합니다.
4.3 B측의 사유로 계약이 취소 또는 해지된 경우 A측은 이행보증금을 반환하지 않습니다.
제5조: A측과 B측의 주택 임대 관련 규정
5.1 B측이 약정에 따라 임대료를 지불하는 경우 A측은 난방비를 지불합니다. 임대 주택.
5.2 을은 임대주택의 재산 및 시설에 대한 관리 및 보험에 대한 책임을 집니다.
5.3 불가항력으로 인해 본 계약을 이행할 수 없는 경우 양 당사자는 책임이 면제되며 상응하는 보상을 받을 수 있도록 서로 지원해야 합니다.
6조: 주택 장식 및 유지 관리
6.1 당사자 A는 사용 요구 사항을 충족하기 위해 주택의 건축 품질에 대한 책임이 있습니다(빗물 누출 방지, 배수 시스템, 전원 공급 장치 없음). 그리고 난방 시스템의 상태는 양호합니다) 잠깐만요).
6.2 B측은 첫해 임대료와 계약보증금을 전액 납부한 후 입주 및 인테리어를 할 수 있습니다. 을은 장식 시 주요 구조물을 해체하거나 개조해서는 안 되며, 하중을 증가시키기 위해 바닥, 벽, 지붕에 구멍을 뚫을 때 건물의 구조를 손상시키지 않아야 하며, 시설물을 잘 관리하고 사용해야 합니다. 합리적으로 집.
제7조: 계약 위반에 대한 책임
7.1 계약 기간 중 을이 임대료, 계약보증금 및 기타 비용을 15일 이상 연체한 경우 갑은 계약을 해지할 권리가 있습니다.
7.2 B측의 계약 위반으로 A측이 계약을 해지하는 경우, 지불한 임대료 및 이행보증금은 반환되지 않습니다.
7.3 계약 기간 중 일방의 계약 위반으로 인해 계약이 종료되는 경우 양 당사자는 계약 총액의 10%를 채무 불이행 당사자에게 지체상 손해 배상금으로 지급해야 합니다.
제8조: 계약 해지 또는 해지 후 처분
8.1 본 계약이 해지되거나 해지된 경우, 당사자 을은 15일 이내에 집을 반납하고 자신의 재산을 보관해야 합니다. 적시에 폐기됩니다. 기한 내에 재산 및 자료를 반환하지 않거나 폐기하지 않는 경우, B측은 A측을 대신하여 처리하는 데 동의한 것으로 간주됩니다.
제9조: 적용 가능한 법률 및 분쟁 해결
9.1 양 당사자 간에 분쟁이 발생할 경우 상호 이해와 편의를 바탕으로 우호적으로 협상해야 합니다. 협상이 실패할 경우 어느 쪽이든 가능합니다. 관할권이 있는 인민법원에 소송을 제기한다.
제10조: 일반 조항
10.1 계약에 포함되지 않은 사항에 대해 양 당사자는 서면으로 합의를 보완하기로 합의해야 하며, 보충 합의에는 동일한 법적 조항이 적용됩니다. 본 계약으로 효력을 발생합니다.
10.2 본 계약은 A 당사자와 B 당사자가 서명할 때 발효됩니다. 본 계약서는 2부로 되어 있으며, A측과 B측이 각각 1부씩 보유하고 있습니다.
A측(관인): _________ B측(관인): _________
법정대리인(서명): ________법정대리인(서명): _________
__________년____월__________년____월____일
장소 임대 계약 샘플 2의 단순화된 버전
A측:
B측:
B측이 임대해야 하기 때문에 A측의 석탄 맥석 처리 현장은 양측 간 우호적인 협상을 거쳐 상호 이익을 위해 다음과 같이 특약을 맺었습니다.
1.A측 현장(X탄광에서 약 300미터 아래) Eucommia ulmoides 숲까지 올라가서 도로로 내려가서 왼쪽의 채소밭으로 가서 오른쪽의 도로로 가세요) 약 _X제곱미터입니다.
2. B측은 굴착기로 현장을 평탄화하는 작업을 담당하며, 비용은 B측이 부담합니다.
3. 임대료는 월 1,000.00위안(1,000위안)이며 2개월마다 지불하며 임대 기간은 5년 후 B가 계속 사용해야 하는 경우입니다. , A당이 우선권을 주어야 합니다. B당이 임대를 계속하도록 하십시오. A당의 토지가 정부나 탄광으로부터 징발되면 B당은 임대지를 무조건 반환해야 하며, A당은 남은 부지 임대료를 B당에게 반환할 책임이 있습니다.
4. 임대 기간 동안 당사자 A는 어떤 이유로든 이 장소의 임대료를 인상해서는 안 되며, 어떤 이유로든 처리를 방해하거나 영향을 주어서는 안 됩니다. 당사자 B의 처리가 당사자 A 사이트의 경계 분쟁으로 인해 영향을 받는 경우, 당사자 A는 해당 경제적 손실에 대해 당사자 B에게 보상해야 합니다.
5. B측이 A측에 사이트를 반환할 경우 어떠한 복원 및 복원 작업도 수행하지 않습니다.
6. A측은 B측에서 가공한 석탄 맥석 운송을 담당합니다. 단가는 가공 지점에서 Tuba 석탄 세척 공장까지 톤당 20위안이고, 가공 지점에서 Tuba 석탄 세척 공장까지 톤당 25위안입니다. Nanjiang Company, 가공 지점에서 _ 발전소까지 25위안/톤. 30위안/톤.
7. 정산방법 : 2개월에 한 번씩 일회성 정산(운임 및 토지임대료).
8. A측은 행사장 관련 기타 사항을 조정하고 처리하는 역할을 담당합니다.
9. 본 계약은 2부로 작성되었으며, A측과 B측이 각각 1부씩 보유하며, 서명 후 동시에 법적 효력을 갖습니다.
A측(관인): _________ B측(관인): _________
법정대리인(서명): ________법정대리인(서명): _________
__________년____월__________년____월____일
장소 임대 계약 샘플 3의 단순화된 버전
A 당사자:
B 당사자:
A 당사자는 현재 현재 B측에 임대된 집과 부지. 협상 후 다음과 같은 합의에 도달했습니다.
1. A측 제공 B측은 집, 물, 전기에 대한 물과 전기 요금을 지불해야 합니다. B측이 사용하는 기타 시설.
2. 임대 기간은 연월일부터 연월일까지입니다. 임대료는 을(을)에게 한 달 전에 지불해야 합니다. 만료일에 A측에 돈을 지불하지 않은 경우, A측은 B측이 사용하던 주택과 부지를 회수할 권리가 있습니다. 만료 시 임대차 갱신 시 B측이 우선권을 가지며, 양 당사자는 협의하여 계약을 체결해야 합니다.
3. B측은 사용 기간 동안 법에 따라 운영해야 하며 불법적인 운영에 참여해서는 안 됩니다. B측의 부실한 관리 또는 불법적인 운영은 모두 B측의 책임입니다. 책임이 있습니다. B는 A의 주택이나 부지를 담보로 사용할 수 없습니다.
4. 사용기간 중 을은 갑의 허가 없이 전대할 수 없으며, 건축이 있는 경우 갑의 동의를 얻어야 합니다. . 계약이 만료되면 을이 건설한 시설, 설비를 해체, 철거하고 부지를 복원한다. A측이 시설 및 장비를 사용해야 할 경우 쌍방이 협의하여 B측에 일정 비용을 지불합니다.
5. 임대 기간 중 정부 철거로 인해 A측이 B측에 임대료를 반환하는 경우 본 계약은 종료됩니다.
6. 임대 기간 중 장소의 소유권이 변경되더라도 본 계약의 유효성에는 영향을 미치지 않습니다.
본 약관은 법적 효력을 가지며, 쌍방은 반드시 이를 준수해야 하며, 사적으로 계약을 위반할 수 없습니다. 계약 위반이 있는 경우 위반 당사자는 모든 책임을 져야 하며 상대방에게 모든 경제적 손실을 배상해야 합니다. 양 당사자가 계약 내용을 변경하거나 추가하는 경우에는 계약서에 첨부하여 양 당사자가 서명하고 서면으로 작성해야 합니다. 첨부는 본 계약과 동일한 법적 효력을 갖습니다. 본 계약은 2부로 작성되어 각 당사자가 1부씩 보유하며 서명과 동시에 효력이 발생합니다.
A측(관인): _________ B측(관인): _________
법정대리인(서명): ________법정대리인(서명): _________
__________년____월____일_________년____월____일
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