이혼 배우자가 집을 임대하다.

법률 분석: 이혼 소송 전후에 부부 측은 부부가 공유하는 집을 몰래 팔거나 임대한다. 이런 상황은 구체적인 상황에 따라 다르며, 일반적으로 한쪽이 부동산을 무단으로 양도하는 것은 부동산의 선의의 제 3 인의 이익을 보호하는 원칙을 따른다. 이는 일반적으로 부동산증에 한쪽 이름만 등록되어 있거나, 소유자가 양도에 동의한 허위 증명서를 발급해 거래가 법적으로 규정된 형식 요건을 충족하도록 하는 경우가 많다. 따라서 제 3 자의 거래와 양도가 합법적인 선의의 조건 하에서 성공하게 한다. 이런 상황에서 법은 일반적으로 거래의 안정성과 선의를 보호해 사람의 이익을 얻는다. 그런 다음 이혼한 부부는 양도가 필요한 집값을 다시 나누어야 한다. 저가 양도로 인한 손실은 잘못측이 부담해야 한다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"

제 1076 조 부부가 자발적으로 이혼한 경우, 서면 이혼 협의를 체결하고 직접 혼인 등록기관에 가서 이혼 등록을 신청해야 한다.

이혼 합의에는 쌍방의 자발적인 이혼의 의미와 자녀 양육, 재산, 채무 처리 등에 대한 협상 합의가 명시되어야 한다.

제 1079 조 부부 한쪽이 이혼을 요구한 경우, 관련 조직은 조정을 할 수도 있고, 인민법원에 직접 이혼 소송을 제기할 수도 있다.

인민 법원은 이혼 사건을 심리하고 중재를 해야 한다. 감정이 이미 결렬되어 중재가 무효이니 이혼을 허가해야 한다.

다음 상황 중 하나가 있는데, 중재가 무효이므로 이혼을 허가해야 한다.

(a) bigamy 또는 다른 사람들과 동거;

(2) 가정 폭력 또는 학대, 가족 구성원 포기

(c) 도박, 마약 남용 및 기타 나쁜 취미;

(4) 감정 불화로 2 년 동안 별거한 것이다.

(e) 결혼 관계의 붕괴로 이어지는 기타 상황.

한쪽은 실종을 선언하고 다른 쪽은 이혼 소송을 제기하는 사람은 이혼을 허가해야 한다.

인민법원이 이혼할 수 없다고 판결한 후 쌍방이 별거한 지 1 년이 넘었고, 한쪽이 다시 이혼 소송을 제기한 사람은 이혼을 허가해야 한다.