최근 뉴스에 따르면 향후 5년 동안 베이징은 50만 채의 임대 주택을 건설할 예정이며, 토지 보유량은 주로 집단 건설 토지를 통해 마련될 예정입니다. 국토자원부와 도시농촌개발부는 최근 베이징뿐만 아니라 상하이, 광저우, 항저우 등 13개 도시를 선정해 집단건축용지를 활용해 임대주택을 짓는 시범사업을 시작했다.
집체건설용지란 향·촌 집단경제단체 및 농촌 개인이 각종 비농업 건설에 투자하거나 자금을 조달하기 위해 사용하는 토지를 말한다. 본 정책 시행 후, 시범도시는 집합건축부지에서 임대주택 건설을 위한 신규 부지를 확보할 수 있으며, 이를 통해 도시 토지공급에 대한 부담을 완화하고 도시 임대주택 구조의 점진적인 조정을 촉진할 수 있다.
이번 시범사업에 포함된 13개 도시는 베이징, 상하이, 난징, 항저우, 샤먼, 우한, 허페이, 정저우, 광저우, 포산, 자오칭, 선양, 청두 등으로, 기본적으로 주택가격 급등을 커버한다. 이 라운드에서.
국무원 개발연구센터 연구소 Liu Weimin: 이들 도시의 임대 수요는 상대적으로 강합니다. 실제 임대 수요가 있다면 우리가 건설을 모색하는 것이 매우 실용적입니다. 집단건축용지 임대주택 .
국토자원부는 이들 도시는 순인구유입 대표도시로 임대주택 수요가 많고, 토지 소유자인 마을·마을 집단경제단체도 건설 의지가 있어, 자금 출처가 있고, 정부 감독 및 서비스 역량이 상대적으로 강력합니다.
주다오린(Zhu Daolin) 중국농업대학 토지자원관리학과장: 이들 도시의 도시 주택 공급과 수요의 모순이 상대적으로 심각한 점을 고려하면, 이러한 문제를 해결하기 위해 더 많은 노력을 기울여야 합니다. 저렴한 주택을 위한 토지 공급. 어쩌면 이들 도시 중 일부에서는 토지 자원이 상대적으로 부족하기 때문에 우리는 공공 및 임대 주택 건설을 위해 농촌 집단 건설 토지의 활용을 모색하기를 희망합니다.
관련 통계에 따르면 현재 우리나라의 도시와 마을에 집을 임대하는 사람은 약 1억 6천만 명으로 도시 상주 인구의 21%를 차지하며 그 중 대다수는 새로 취업한 대학생과 이민자입니다. 노동자. 주택고가 시대를 맞이하여 우리나라 대도시 및 중소도시의 임대시장은 심각한 주택공급 부족, 높은 임대료, 불합리한 공급구조, 평균적인 임대환경 등의 문제에 직면해 있다.