전세는 집주인의 동의를 받아야 한다는 점에 유의해야 한다.
중화인민공화국 계약법 제 224 조 규정.
임대인의 동의를 거쳐 임차인은 임대물을 제 3 자에게 전셋할 수 있다. 임차인이 전셋하는 경우 임차인과 임대인 간의 임대 계약은 계속 유효하며, 제 3 자가 임대물에 손실을 초래한 경우 임차인은 손해를 배상해야 한다. 임차인이 임대인의 동의 없이 전셋한 사람은 계약을 해지할 수 있다.
전세란 임차인이 임대 기간 동안 임대 자산을 제 3 자에게 임대하는 행위를 말한다. 원래 임대인의 회계 처리: 원래 임차인이 임대 자산을 제 3 자에게 양도한 경우, 원래 임대인과 원래 임차인 간의 임대는 여전히 유효하며, 전셋은 원래 임대인의 회계에 영향을 주지 않으며, 원래 회계 처리는 변경되지 않습니다. 신규 임차인의 회계: 신규 임차인은 최초 임차인 및 최초 리스와 직접 연계되지 않으며, 최초 임차인 (즉, 신규 임차인) 과의 리스 계약 조건에 따라 적절한 회계를 수행해야 합니다.
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