용금천: 장점은 싸다. 단점: 1) 호형 차이, 대련에서 거의 최악의 호형으로 대련의 최근 10 년 동안의 모든 주택형을 통합했다. 2)KFS 는 너무 어두워서 한 번에 몇 벌만 팔고 나머지는 없어졌다고 합니다. 3) 경전철 또는 꿈 또는 사기. 2 위안은 차비를 말하지 않는다. 20 분마다 많은 사람들이 자리가 없고, 내리려면 차를 갈아타야 하고, 저녁 6 시에는 차가 없다. 4) 환경이 형편없고, 너무 나빠서, 주위에 화학공장을 건설해야 한다. 5) 동항의 설립은 시청에서 발행한 집값을 올리는 공수표이다. 믿지 마세요. 6) 사실, 더 많은 건물은 경전철과 너무 멀리 떨어져 있습니다. 7) 주변 시설은 20 점밖에 받지 못한다 (점수가 100 인 경우) ...
청월수: 장점: 지상각은 비교적 받아들일 수 있고, 일부 단위는 좋다. 단점: 1) 판매처의 무늬가 너무 많아 안정감이 없다. 2)KFS 는 돈이 심각하게 부족해서 집의 질을 조사해야 한다. 3) 일부 집은 산 근처에 있습니다. 4)KFS 는 처음으로 부동산에 발을 들여놓았고 경험이 부족하다. 5) 다섯 가지 증거가 완전하지 않다. 6) 불난 틈을 타서, 많은 철거민들이 아직 집을 찾지 못한 틈을 타서, 미친 듯이 가격을 올리고, 가격이 터무니없이 높다. 인민의 돈을 뺏다? ) 을 참조하십시오
펭 후이: 장점: 장점? 찾을 수 없습니다! 단점: 1) 신세기 펑휘의 개림과 같은 심각한 불신. 사실, Peng hui 는 이미 알고, 소비자를 속이는 척; 2) 집의 질 (이것은 큰 문제) 휘황찬란한 새 시대를 보면, 신세기 펑휘의 모퉁이 잔재가 덮여 있고, 계단은 석두 () 도 아니고, 품질이 나쁘고, 지면각이 너무 편향되어 중간 관로는 올라갈 수 없다. 3) 신세기의 펑휘 뿔은 사실 너무 썩었다. 여기는 동북고속 간선도로에 기대어 싸우고, 저쪽에 제철소를 지어야 하는데, 역에서 그렇게 멀리 떨어져 있다. 4) 방형과 용판에 금천의 방형도 한 장, 어리석은 것은 참을 수 없다.
계속
대련 중저가 부동산 단점 요약 및 나의 주택 구입 체험 (2 부)
펑휘 신시대
앞서 언급했듯이 펑휘 시리즈에는 여러 가지가 있다. "숲" 이 "제철소" 가 된 새로운 세기 외에도 좋은 가족과 금수의 새로운 시대가 있습니다. 새로운 시대에 초점을 맞추자.
나는 대련에서 Peng Huixin 시대를 가장 먼저 지켜본 사람 중 한 명일지도 모른다. 당시 약 6 개월 전, 새 시대의 판매처는 아직 건설되지 않았다. 그들은 대범하게 가까운 새 시대 판매소에서 새 시대를 판다.
신세기 관람버스를 탔는데 아직 지어지지 않았지만 지금은 나쁘지 않은 것 같아요.
나중에 1000 의 계약금을 내고 여기서 집을 사니 특히 관심이 쏠린다. 또한, 우리 집은 그리 멀지 않아서 앞뒤가 약 30 회 정도 가서 검사를 반복했다.
나중에 나는 보증금을 단호히 환불했다.
처음에는 이곳의 우세는 싸고, 평균가격이 3000 도 안 되고, 나머지는 단점이다.
나는 이것이 펑휘 후 엄마의 아이라고 느꼈고, 게다가 집의 질은 절대적으로 좋지 않았다.
물론 착지창처럼 보여서 일반인에게 좋은 느낌을 주지만 단점을 자세히 보면 너무 많아요.
친구의 말을 들어보세요. (부동산 전문가) 새로운 시대는 신세기 이후 펑휘의 모퉁이 여료로 덮여 있습니다. 품질은 상상할 수 있습니다.
건물의 계단에는 석두 수업이 없다. 지금 어떻게 석두 건물이 있습니까?
바닥에 타일이 없습니다.
여름에는 폭우가 많다. 어느 날 나는 이를 악물고 비오는 날에 갔다. 나는 진흙을 밟는 대가를 치르고 건물로 들어갔다. 나는 꼭대기 층에서 물이 새는 것을 보고 갑자기 몸서리를 쳤다. 나는 이것이 꼭대기 층이라고 단정한다. 나중에 나는 작은 총명을 부리며, 판매소 아가씨에게 물었다. 너는 지금 옥상에서 완공되었니? 아가씨는 다 끝냈다고 했는데, 지금 동네에는 파이프와 길밖에 없다. 오, 세상에, 허점이 있다는 것을 기억하세요!
호형 문제. Peng Hui 는 새로운 모델과 혈연 관계가 있기 때문에 Peng Hui 의 아파트 유형은 새로운 모델만큼 나쁩니다. 새로운 모델은 가난한 사람의 주택이지만 펑휘가 지은 것은 상품집이다. 새로운 시대에, 그것은 또한 이 도시의 모든 최악의 아파트를 모았다.
그곳은 너무 멀다. 30 여 번 가봤는데 우리집에서 가깝지만 갈 때마다 피곤해요. 3 1 버스는 유일한 버스이지만 3 1 버스는 시내에서 사람이 많은 차로 유명하다. 그리고 3 1 터미널에서 내린 후, 아직 안쪽으로 멀리 가야 하는데, 적어도 덮개가 없는 금성 정원을 지나야 한다.
지금 눈에 띄는 문제가 하나 있는데, 그들은 내년 5 월에 집을 내겠다고 약속했는데, 지금은 모두 9 월로 바뀌었고, 9 월이 반드시 그런 것은 아니다. 표면적인 이유는 난방 파이프를 연결할 수 없기 때문이다. 왜냐하면 금성 정원이 아직 난방을 받지 않았기 때문이다. 둘 사이의 파이프는 통하고, 새로운 시대는 영접할 수 없기 때문이다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 난방, 난방, 난방, 난방, 난방, 난방, 난방) 이것은 하나의 원인이지만, 사실 주요 원인은 그곳이 불법 건물이 많기 때문에 아직 비준을 통과하지 못했기 때문에 오증은 해낼 수 없다.
이제 그들은 불길을 틈타 3400 안팎으로 올라갔고, 유일하게 싼 우세조차 없었다. 금수 풍경의 가장 안쪽에서 3400 은 짝수인가요? 이것은 전형적으로 일반인을 괴롭히는 것이다.
대련 중저가 부동산의 단점과 집을 사는 것에 대한 나의 이해를 요약해 보세요.
소형 호형 양장본
지금은 양장본이 유행하고 있지만 대련의 양장본과 상하이 선전의 양장본과는 다르다는 것을 알아야 한다. 우리는 네 명의 고전 대표를 찾으러 왔다.
루즈벨트: 장점: 지각이 좋아서 생활이 편할 거예요. 인테리어 기준이 비교적 높고 온수기도 항열 브랜드로 유명하지는 않지만 고급스럽습니다. 단점도 많다. 살 수 없다는 말은 아니다. 받아들일 수 있는지 보자. 1) 시끄러워, 시끄러워, 단지 지각이 너무 좋기 때문이야. 나는 예전에 근처에 살았는데, 나는 알고 있다. 2) 득실률이 너무 낮아서 호형이 이미 작았고, 다시 이렇게 낮았다. 아아, 모델 룸 감히 방 하나 홀, 면적이 너무 작다; 3) 단방향, 남쪽을 향하지 않고 공기 대류에 도움이되지 않습니다. 4) 이런 모든 아파트의 같은 단점이기도 하다. 장기적인 계책이 아니라 비싸고 가장 싼 것도 30 만 명에 육박한다. 얼마나 오래 300,000 적립 걸릴까요? 일정 기간밖에 살 수 없습니다. 호형이 작기 때문에 결혼 후 반드시 방을 바꿔야 합니다. 그럼 최소한 30 만, 40 만 원을 던져도 다시 방을 바꿀 수 있습니까? 어쩌면 당신은 내가 먼저 팔고 살 수 있다고 말할지도 모릅니다. 몇 년 후에 집값이 이렇게 좋아질 것이라고 누가 장담할 수 있습니까? 이 세상에 오르거나 내릴 수 없는 상품이 있나요? 게다가, 당신은 이' 양장본' 의 인테리어가 몇 년까지 나쁘지 않을 것이라고 보장할 수 있습니까? 나는 네가 또 인테리어에 투자해야 한다고 내기한다.
새로운 출발점: 신기툰 근처에 있습니다. 장점: 그곳에 사는 옛 주민들은 그곳의 환경에 익숙해져 있다. 거기에서 사는 것은 나무랄 데 없지만, 다른 장점은 없다. 단점: 1) 단지 두 채의 건물이 있는데, 하나는 공건이고, 하나는 주택이다. 이것은 집을 사는 큰 금기이다. 한 건물만 안전하지 않다는 것을 모두가 알고 있다고 믿는다. 2) 남쪽은 산을 의지하고, 북쪽 거리는 풍수의 또 다른 금기이다. 남향의 산은 가장 울창한 건물이니, 너는 매우 울적하게 살 것이다. 3) 가격이 높아서 곧 루즈벨트의 가격을 따라잡았다. 당신은 그들이 같을 수 있다고 생각합니까? 4) 인테리어의 표준 편차, 그들의 기준은 매우 모호하고, 모형만 보고, 사용하는 복합 바닥은 상해산이 아니라, 한 번 보면 싸구려이다. 에어컨, 온수기를 포함한 변기와 같은 다른 것도 있는데, 가장 싸고 보기 좋지 않아요. ⑤ 같은 단점, "루즈 벨트의 단점" 제 4 조 참조.
김지해경: 태원거리 근처에 있었는데 그날 친구가 물어봤어요. 제가 꺼내서 말했어요. 친구가 사겠다고 했어요. 화내지 마세요. 제가 말하는 것은 개인적인 감정과 개인적인 관점입니다. 참고용으로만 쓰겠습니다. 나는 개인적으로 그 집을 사지 말아야 한다고 생각한다.
장점: 상대적으로 싸다. 바다를 볼 수 있습니다. 구석은 괜찮습니다. 단점: 너무 많다. 1) 한 건물만 보험에 가입하지 않아 개발자의 구체적인 상황은 분명하지 않다. 2) 시끄러운; 3) 아파트는 매우 나쁘다. 새로운 출발점이나 루즈벨트보다 나쁘다. 사람들은 또한 방 하나에 신경을 쓴다. 그는 큰 호형으로 호형 평면도를 보면 어리석다. 4) 상업 및 주거 이중 용도, 이것은 가장 성가신 일입니다. 며칠 전에 CCTV 법제 프로그램을 보고 한 노인에게 비슷한 집을 샀다. 갑자기 어느 날, 나는 우리 집에 매일 많은 사람들이 들락날락하는 것을 발견했다. 알고 보니 내 이웃이 집을 기업으로 바꿔 집필실로 사용하였다. (5) 주택율이 낮은 6) 같은 단점은' 루즈벨트의 단점' 제 4 조를 참조하십시오.
동특 3 미터 6.
나는 더 이상 말하고 싶지 않다. 당신이 나를 믿는다면 그곳의 집은 생각하지 마세요.
요약: 소형 하드 커버에 대한 두 가지 오해
정교한 장식. 직접 두 번 인테리어를 했는데, 인테리어 자체가 얼마 안 썼는지 모르겠다. 대부분의 돈은 인테리어나 가전제품과 가구에 쓰인다. 현대인들은 인테리어를 계산할 때 항상 가전제품과 가구를 계산한다. 사실 인테리어 자체는 비용이 많이 들지 않는다. 적어도 생각만큼 많지는 않다. 특히 대련과 같은 이른바 양장수리는 비용이 많이 들지 않는다. 그리고 아파트는 작아서 돈을 절약한다. 현재 일반 인테리어 회사는 보통 인테리어 제시가격이 300 평당 300 을 넘지 않으니, 네가 직접 계산해 볼 수 있다.
우리 한번 계산해 봅시다. 지금 KFS 는 양장본이라는 이름으로 돈을 받고 있습니다. 새로운 시작점을 예로 들다. 구석이 깨끗한 집이라면 4000 을 더 써야 한다. 우리는 60 평방미터를 예로 들자면, 60×4000 = 24 만; 그러나 그는 수선을 추가하여 평당 5000,5000× 60 = 30 만, 60 평방미터만 가구라고 할 수 없고 가전제품의 가장 간단한 인테리어 가격도 30-24 = 6 만 원이다.
내 인테리어 회사의 한 친구는 루즈벨트를 제외하고 소위 양장본 비용의 대부분이 평당 80 원 이하라고 맹세했다. (윌리엄 셰익스피어, 루즈벨트, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 인테리어 회사, 인테리어 회사, 인테리어 회사, 인테리어 회사) 네가 계산해 봐, 평방 미터당 100 원이라도, 너는 한 개 * * * 를 계산할 수 있어, 얼마인지, 그의 60 평방 미터의 인테리어 비용은 겨우 6000 위안이다. 물론 그는 여기에 규모 문제가 있어서 인테리어가 이렇게 싸다. 그런데 KFS 가10/0.2 만여 명을 추가했나요?
그래서' 양장본' 이 통일기준이 없다는 전제하에, 자신의 인테리어는' 양장본' 을 사는 것보다 훨씬 수지가 맞는다. 어쩌면 당신은 매우 번거롭다고 생각할지 모르지만, 당신은 생각해 본 적이 있습니까? 겨우 한 달. 당신은 단지 60 평방 미터, 가구, 가전 제품이 아닙니다. 가장 간단한 인테리어 가격은 2 만 원에 달하며, 자체 인테리어는 4 만 원, 한 달만 아낄 수 있다. 당신은 이렇게 생각할 수 있습니까: 나는 한 달에 4 만 원을 절약할 수 있습니다. 왜 하지 않습니까? 왜 표준이나 통일기준이 없는' 양장본' 을 사야 합니까?
둘째, 집세. 네, 빌릴 수 있어요. 하지만 제가 전에 말씀드렸듯이 집을 한 채 더 사야 빌릴 수 있어요. 너는 살 수 있니? 네가 매우 부유하지 않으면. 집이 너무 작기 때문에 아이를 낳은 후에도 방을 바꿔야 한다. "하드 커버" 세트가 어떻게 20 만에서 30 만 달러를 쓸 수 있습니까? 몇 년 동안 보관할 수 있습니까? 40 세가 되면 대출금을 갚고 방을 바꾸나요? 이 밖에도 집을 빌리는 데는 두 가지 중요한 요소가 있다. 하나는 아파트가 작아서 방이 많을수록 수지가 맞는다. 아파트가 작을수록 좋다. 물론 한 사람이 한 방을 빌리는 것이 두 사람이 두 방을 합세하는 것보다 낫다. 그럼 모든 양장본은 이 요인에 부합되는데, 당신은 당신의 집을 얼마나 빌릴 수 있는지 계산해 본 적이 있습니까? 네가 마음대로 한 방의 임대료는 절대 1000 원을 초과하지 않을 것이다. 초과하면 아무도 빌려주지 않는다. 1 년 65438+20 만, 00 년 65438+20 만 원이라도 너 스스로 계산해 낼 수 있다.
대련 중저가 아파트 단판 요약 및 나의 집 구입 체험 (연재 4)
간접 주택에 대해 이야기하십시오.
엄 숙 하 게 내가 말하는 것은 개인적인 견해 이다 선언 한다.
그리고 모든 집이 나쁜 것은 아니다. 모든 집에는 결점이 있다. 이 결점은 참고할 수 있다. 당신은 받아들일 수 있습니까? 이것도 제 목적입니다.
어제 한 가지 질문을 했는데 중고집을 사는 가장 중요한 요소는 무엇입니까? 누구나 많은 답을 가지고 있다. 사실 가격, 섹터, 재산권, 호형 중 어느 것이 중요하지 않습니까? 하지만 개인적으로 가장 중요한 요소 중 하나를 말해야 한다면 나는' 년' 을 선택할 것이라고 생각한다
이것은 또한 현재 사람들이 중고집을 사는 가장 큰 오해이며, 이 집이 언제 지어졌는지 간과하고 있다.
이 세상에 수리할 필요가 없는 제품이 있는지 생각해 보세요. 집도 평가절하가 있어 집의 평가절하가 더욱 심하다. 왜 이것을 고려하지 않습니까?
제 생각에는 1995 년 이전에 지은 집은 가격이 매우 낮지 않으면 살 수 없습니다. 한 가지 이유는 10 년 전에 지은 집의 품질이 지금보다 확실히 낮기 때문입니다. 적어도 프레임 구조가 없는 착지창입니다. 퀄리티가 좋더라도 이제 끝났어요. 10 년 퀄리티가 떨어질 거예요. 복도 더러움, 벽 감기, 바닥 더러움 등 많은 문제가 있을 것이다. 그것은 또한 수십만 달러가 든다. 네가 이런 집에 사는 것도 괜찮다.
너는 중고 방이 좋다고 말할 수 있을 것이다. 왜냐하면 인테리어가 있었기 때문이다.
당신은 10 년 전의 인테리어에 살고 싶습니까? 인테리어는 아무래도 인테리어가 없는 것보다 낫다. 인테리어가 끝나면 또 한 푼의 돈을 써서 이전의 인테리어를 없애야 한다.
지금 많은 중고집들이 표면을 다시 칠해서 많은 사람들에게 속았다.
사례 1: 유춘 부근 2 층 /773 평방미터, 양실 양실, 남북 단행본, 83 년 22 만 원 판매.
분석: 앞의 지수를 보면 가격이 아주 좋은데, 이 집은 83,83 년에 지은 것으로, 20 여 년 동안 3000 원을 팔았습니까? 돈을 뺏어라! 이 집은 아마도 몇 년이 지나면 철거될 것이다. 철거하면 평당 3000 위안을 받을 수 있습니까? 분명히 아닙니다.
이른바 심플한 옷이라, 너는 도저히 살 수 없다. 집 안은 모두 바퀴벌레이니, 반드시 리모델링을 해야 한다. 플러스 중개 수수료, 이전 관련 비용, 수리 비용, 적어도 270,000 ~ 80,000? 이런 집을 사는데 거의 30 만 달러를 쓰나요? 그만한 가치가 있습니까?
이 집은 거리를 마주하고 있어서 이미 페인트칠을 해서 새 건물처럼 보인다.
그래서 우리는 반드시 중시해야 한다. 나이는 매우 중요하다. 평생 10 년 전 중고집을 사지 마세요. 품질이 좋지 않아요.
그림도 소용없다. 화장하는 노부인은 화장을 하지 않는 소녀보다 못하다.
사례 2: 기관차 공장 근처 (백성 근처) 5 층 42 평남북방, 85 년 판매가격은 약 654.38+0.68 만원이다.
언뜻 보면 네, 백성 근처 168000 원에 집을 살 수 있어요.
사장님, 어느 해에 집이 즐거운지 보세요. 영원히 늦지 않아요. 그 당시 빈궁한 가구의 복도는 난잡해서는 안 되었다. 거의 20 년이 다 되어 4,000 원을 팔았다. 돈을 뺏다. 정말 돈을 뺏는다.
또한, 그 장소는 몇 년 안에 철거 될 것으로 보인다.
가격은 곧 루즈벨트를 따라잡을 것이고, 그는 심지어 그 구석보다 더 클 것이다. 루즈벨트는 장식이 있다. BMW 760 과 노형 이하의 차이지만 가격 차이는 크지 않다 (루즈벨트 시작 4700)
당신은 이 집을 살 수 있습니까? 싸긴 하지만 면적이 작기 때문이다.
현대인에게 무슨 일이 일어난거야?
대련 중저가 부동산의 단점과 집을 사는 것에 대한 나의 이해를 총결하다.
이제 선샤인 월수에 대해 자세히 이야기해 보겠습니다. 하지만 사전에 내가 분명히 해야 할 것은 나의 개인적인 견해이다.
그리고 나는 그것이 결점이 있다고 해서 네가 살 수 없다는 것을 의미하지는 않는다.
나는 단지 그것의 단점을 말했을 뿐이다. 네가 받아들일 수 있는지 보자.
넓은 땅을 차지했지만, 지금까지 예매증을 받지 못했다.
반년 전, 이곳의 부동산 투기는 매우 지루했다.
좋은 점이 많다, 왜냐하면 지각이 지나갈 수 있기 때문이다.
건물이 지어지지 않았기 때문에 많은 사람들이 괜찮다고 느낄 것이다.
근데 너 현장에 가서 봤니?
부민로에 올라 부민 석양 아파트로 가서 입원하다. 전체 햇빛을 또렷하게 조감도할 수 있어 매우 선명하다.
만약 당신이 정말로 보러 간다면, 당신의 구매 욕망은 즉시 반으로 줄어든다. (부민 일몰 아파트를 보러 가는 것이 좋습니다.)
햇빛 전체가 산골에 위치해 있어 전체 동네의 지세가 낮다. 이것은 매우 괴롭다.
전체 동네에는 몇 채의 고층 건물이 있지만 편차가 심하다 (건물 동쪽 30 도, 건물 서쪽 30 도 정도), 4 번 건물은 고압선을 수직으로 통과한다 (보충할 수 없는 결함).
산에 의해 단단히 막힌 다층 건물이 두 채 더 있다. 오후 2 시와 4 시, 이 두 건물의 90% 이상의 가구가 모두 막혀서 꼭대기층도 면할 수 없었다.
멀리서 보면 많은 층 사이의 거리가 심각하게 부족하다. 펑휘 시리즈의 건축 간격도 부족하다. (이런 경우는 드물다.) 그리고 차광은 일정하다.
선샤인 월수는 가장 어두운 KFS 중 하나입니다. 상위 3 위까지 올라갈 수도 있습니다. 조기 가격은 괜찮습니다. 3,000 여 점입니다. 지금 많게는 4000 원까지 올랐는데, 그 구역의 그 집은 전혀 가치가 없다.
한 친구가 나에게 햇빛이 수려한 사람이 스스로 말했다: 지금 많은 사람들이 집을 사지 않고 이사를 하지 않았다. 겨울이 와서 그들은 밖에서 집을 세낼 수 없어 설을 쇨 때, 우리는 값이 올랐기 때문에, 단번에 수백 번이나 올랐다.
시 정부는 어떤 형태의 예매도 금지하고 계약금만 받을 수 있지만 지금은 3 만 의향금을 내야 한다.
집은 매우 느리고, 매우 느리다. 일이 세심하기 때문이 아니라 돈이 부족하기 때문이다. 선샤인 월수 KFS 의 자체 자금량은 행운과 다채로운 사계절처럼 매우 제한적이다.
집이 아직 지어지지 않아서 나는 집 자체에 대해 논평할 수 없다. 조급해하지 마라, 완공될 때까지 기다렸다가 다시 이야기하자.
계속
대련 중저가 아파트 단판 요약 및 나의 집 구입 체험 (연재 6)
큰 별이 산에 의지하여 거주하다
나는 대련에서 이 건물을 가장 먼저 지켜본 사람 중 한 명일 것이다.
상반기에 갔을 때 판매소에 붉은 깃발이 가득 걸려 90% 가 다 팔렸다는 뜻입니다. 이후 갈 때마다 90% 가 다 팔렸다고 합니다. 그저께 다시 갔을 때 진짜 90% 가 다 팔렸나 봐요.
건물이 완공되기 전에, 나는 정말 하나 사고 싶은 충동이 있었다.
사실 좋은 호형이 있다면 지금 사는 것이 적당하다. 비교적 싸기 때문에 3000 원도 안 된다.
나는 반복한다: 어떤 집도 결점이 있으니, 네가 받아들일 수 있는지 보자.
만약 당신이 그곳에서 집을 산다면, 당신은 반드시 상품 주택의 관점에서 보지 말아야 합니다. 비록 당신이 지불한 것은 상품 주택의 가격입니다.
결점이 많다 (역시 그 말, 살 수 없다고 하는 것이 아니라, 단지 단점을 참고할 수 있다고 말하는 것)
1) 지각. 토지의 한 구석이 아주 멀다. 선샤인 월수에서 택시를 타면 실제 비용 12 원입니다. 멀리 떨어져 있을 뿐만 아니라 주로 그 구석의 절상 잠재력이 크지 않아 주변에 성숙한 집이 있다. 하지만 10 이전 집은 모두 낡았지만 철거할 수 없어 주변에 고급 동네를 지을 수 없었다.
2) 주택의 질은 치명적이다. 정말로, 지금 거리는 모두 틀이 달린 착지창으로, 신화동헌의 외관도 그렇게 예쁘지만, 산에 의지하여 사는 외형은 여전히 그렇게 흙처럼 보이고, 벽은 타일이 아니라 페인트이며, 절대 고급 페인트가 아니다. 사람이 살기 전에 벽에 금이 갔는데, 이 건물은 1 년 만에 낡아 보일 것이다. 비착지창과 반착지창과 마찬가지로, 완전히 착지창이 아니다. 모든 일이 매우 나쁘다고 느꼈다.
(3) 삼면이 산으로 둘러싸여 있는데, 남쪽을 제외하고 이것은 사실 매우 좋아서 북쪽의 바람을 막을 수 있지만, 산사태로 인한 위험이 있다.
4) 처음부터 이곳에 영업부가 두 개 있었다. 하나는 개발자이고 다른 하나는 건설 팀입니다. KFS 는 건설비를 지불할 돈이 없어서 어쩔 수 없이 집으로 빚을 갚아야 했다. 건물의 질을 상상할 수 있다.
당연히 살 수 있어요. 상대적으로 싸기 때문에, 전환일 거예요. 굳이 영구히 살아야 하는 게 후회돼요.
대련 중저가 아파트 단판 요약 및 나의 집 구입 이해 (연재 7)
지리에 대한 나의 이해를 이야기하다. (절대 개인적인 관점, 참고용으로만, 틀렸습니다. 나를 욕하지 마세요.)
나는 대련이 그것의 특수성을 가지고 있고, 삼면이 바다로 둘러싸여 집을 사는 방향을 결정한다고 생각한다.
동부에서는 대련이 동해머리라고 불렀는데, 이곳은 한때 불모지였다.
대련 사람들은 나이가 많든 적루의 유명한 소재지라는 것을 알고 있다.
이른바 홍루란 일본이 중국을 침략했을 때 대량의 화공이 거주하는 곳이라 참담하다.
일본인은 풍수를 잘 안다. 그들은 대련 풍수가 가장 형편없는 곳이 동해머리라는 것을 알고 화공을 그곳으로 옮겼다.
동북의 바람이 직접 들어오기 때문에, 남방은 또 막혀서, 바람이 매우 습하여 거주에 매우 불리하다. 해창이 아무리 볶아도 큰 환경에서 살기에 적합하지 않다.
반대로, 산의 다른 쪽, 즉 남산 근처였으면 좋겠다. 내부는 모두 당시 일본인이 지은 각종 집이다. 그해 남산에는 많은 일본인이 살고 있었다.
지리적으로 볼 때, 27 광장 동쪽의 집은 풍수가 좋지 않다는 것을 인정해야 한다.
대련에서 가격 대비 성능이 가장 낮은 집이기도 하다.
해운광장 때문에 집값이 하늘로 볶이는 것은 사실 가치가 없다.
풍수 말고는 저쪽에 있어 발전 잠재력이 별로 없다. 너는 너의 집을 바다에 짓지 않을 것이다, 그렇지?
바다를 보고 싶고 동해를 보지 않고 성해에 가는 것이 낫다. 슬롯비치도 거기보다 낫다.
남방도 사실 괜찮다. 그곳에 살거나 출근하는 것이 편리하다면, 그곳에서 집을 사는 것은 가치가 있다.
그러나 그것이 잠재력이 있다는 것을 의미하지는 않는다. 그것은 끝까지 덮여 있다. 그것의 발전 잠재력을 내기하는 것은 옳지 않다.
출근하기가 불편하니 절대 저쪽에서 집을 사지 마세요.
차가 없다면.
같은 이치가 중남로를 증명할 수 있다
대련의 부자구
대련에서 가장 동남쪽에 있는 곳.
조용 (상대) 이 가장 큰 장점이다.
하지만 많은 사람들에게는 아주 멀기 때문에 부자들만 살 수 있고 차가 있어야 한다
현재 가장 잠재력이 있는 곳은 산시 북부이다.
많은 사람들이 눈살을 찌푸리며 너무 어지럽다고 말하지만, 정말 대련 사람들이 집을 사는 큰 방향이다.
인기만 있으면 절상 잠재력이 있다.
미래에는 중남로나 동해두나 타이거 비치 시리즈의 상승 잠재력이 크지 않을 것 같다. 적어도 모래지역의 그 건물들은 큰 공간이 없을 것이다. 모래지역과 간쑤 지역의 대련주민이 갈수록 많아질 것이기 때문에, 왜 Xi 안로의 소 B 정도가 점차 진흙탕을 따라잡고 있는지 이해할 수 있을 것이다. (윌리엄 셰익스피어, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 계절명언)
만약 도박이 평가절상된다면 동쪽과 남쪽은 고려하지 마라.
돈이 많고 노후가 필요하다면 중남로는 좋은 선택이다. 물론, 너는 반드시 차가 있어야 한다, 그렇지 않으면 너는 매우 어려울 것이다.
그래서 제 생각에는, 27 광장과 타이거 비치 시리즈의 동쪽에 있는 모든 집, 집값은 지금처럼 높지 않을 것이며, 큰 절상 잠재력은 전혀 없을 것입니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 예술명언)
향로 콜라 부근의 잠재력은 매우 크다. 경궤역이 있기 때문이다
하지만 샘물이 어떻게 잠재력이 있는지 말하지 마세요. 그것은 잠재력이 있지만, 그것은 단지 잠재력일 뿐이다.
이상은 모두 개인적인 관점이다. 동부나 남부에 사는 주민이나 이 지역에 사는 켄터키에게 화를 내지 마세요. 개인적인 견해.
대련 중저가 아파트 단판 요약 및 나의 집 구입 이해 (연재 8)
녹색파 디오에 대해 말해 보세요.
이것은 좋은 공동체이고, 좋은 구석이 있다. 가장 중요 한 것은 반케, 반케 대련 최고의 주거용 건물입니다. 반케 의 법칙 은 그 주변 지역 이 반케 의 성숙 에 따라 큰 가치 를 얻을 수 있다는 것 이다.
이것이 많은 사람들이 Dio 를 사는 중요한 이유라고 믿습니다.
적당한 것이 있다면, 나는 정말 살 것이다. 비록 집이 당초에 완전히 지어지지 않았음에도 불구하고, 좋은지 나쁜지 알 수 없었다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 지혜명언)
지금 디오의 가격은 내가 살 수 없는 것이다. 이 집은 괜찮지만, 이 값어치가 없다.
가장 중요한 것은, 나는 지금 나머지 아파트를 받아들일 수 없다는 것이다.
Dio 에는 60 ~ 70 평방 미터, 더 많은 90 평방 미터 정도의 2 베드룸 및 2 홀 아파트가 많이 있습니다. 나는 이것이 어리석은 아파트라고 생각한다.
예를 들어, 97 평방 미터의 2 베드룸 2 베드룸 하우스는 내 의견으로는 어리 석다.
높으면 낮지 않다. 가설은 한 걸음인데, 분명히 그렇지 않다.
전환이라고 부르나요? 잘 못해요, 97 평, 3700 평, 거의 40 만 원.
앞으로 다시 방을 바꾸는 것은 어렵고, 앞으로 수십 년 동안 기진맥진하게 될 것이다.
그리고 아파트는 2 베드룸. 나중에 아이를 낳고 또 노인을 돌봐야 하니 집이 부족하다고 느꼈다. 면적은 크지만 방이 부족합니다.
많은 친구들이 대련에서 90 여 평의 양실 양홀을 샀는데 모두 후회합니다. 그들은 모두 3 베드룸 객실로 바꾸고 싶었지만, 바꾸기가 쉽지 않았다. 고치면 못생기고 원래 스타일을 잃게 된다.
그래서 작은 것을 먼저 사는 게 좋을 것 같아요. 2 베드룸, 80 평방미터 이하, 20 만 원 이상이 제일 좋아요. 앞으로 큰 것을 살 기회가 생기면 의미가 달라진다. 왜냐하면 너는 두 채의 집을 가질 것이기 때문이다.
그리고 70 평은 90 평보다 전세가 잘 팔린다.
나는 2 실과 3 실 사이의 관계를 잘 처리하는 것이 중요하다고 생각한다.
이상은 개인의 관점이다.
대련 저가 부동산 단점 요약 및 집을 사는 것에 대한 나의 이해 (연재 9): 대련이 영원히 살 수 없는 부동산
나는 요 며칠 동안 내가 말을 적게 할 것이라고 생각한다. 결국 나는 살고 싶지만, 내가 입을 다물기 전에 무언가를 말하고 싶다.
나는 이렇게 많은 단점을 말했지만, 결점이 있다고 해서 살 수 없는 것은 아니다. 문제는 구매하기 전에 반드시 그들의 단점을 알아야 한다는 것이다. 아내를 고르는 것처럼 완벽한 여자가 어디 있는지, 하지만 결혼하기 전에 반드시 그녀의 단점을 알아야 한다는 것이다.
하지만 대련에는 네가 살 수 없는 집이 몇 채 있다는 것을 책임질 수 있다. 왜냐하면 그들의 단점은 일반인이 받아들일 수 없는 것이다. (네가 대범하게 나서지 않는 한, 자신의 일생의 노력에 신경 쓰지 않는 한).
아래에 언급된 이 건물들은 모두 심각한 건물 품질 문제가 있다.
동시에, 나는 다시 한번 나의 관점이 순전히 개인적인 관점이라고 성명한다. 다음 집을 산 친구에게 화내지 말고 내가 방귀를 뀌면 된다.
1) 햇빛이 수려하다. 어느 날 햇빛이 월수한 사장이 돈을 가지고 도망친다면, 나는 조금도 놀라지 않을 것이다. (물론 이것은 농담이고, 나는 그가 도망갈 수 없을까 봐 걱정하지 않는다.) 내 말은, 햇빛 월수가 처음으로 부동산을 만들었는데, 진지함이 너무 낮아서 세부적인 것은 말할 것도 없지만, 시멘트, 모래, 심지어 철근에도 문제가 있고, 모두 고압선이 관통하고, 부민 일몰 아파트에 가서 햇빛이 월수를 조감도해야 한다는 것이다. 앞에 산이 있고 뒤에 산이 있기 때문이다. 최근 새로 개업한 건물, 남쪽 등산, 꼭대기층까지 차광 (오후 내내 스스로 측정한 것을 기다리고 있음) 까지, 건축 문제가 너무 커서 구체적으로 밝히지 않았다. 어차피 네가 나를 믿으면 집을 물러날 수 있어, 그래도 구할 수 있어. 그것의 문제는 너무 커서 신화 동인헌보다 더 크다. 만약 미래에 지진이나 쓰나미가 발생한다면, 햇빛이 처음으로 마비될 것이다.
네가 나를 믿는다면 가 봐. 믿지 않으면 나는 방귀를 뀌면 나를 욕한다. 단도직입적으로 말하면 말을 많이 하지 않는다.
2) 김지해경은 시리즈에서 특별히 언급되었는데, 당시에는 전혀 언급하지 않았다. 지금 내가 너에게 말하는데, 그 건물은 썩은 꼬리 건물이다. 예전에는 큰 구덩이였다. 배후에는 돈이 없고 건설해야 하기 때문에 후기의 건축 자재는 모두 불합격이다. 사지 마세요.
3) 펑휘 시리즈 펑휘? 흥! 신세기의 업주에게 물어보면 알 수 있다. 만약 네가 펑휘를 산다면, 나는 너를 어리석게 웃을 것이다. 너는 나를 욕해도 되지만, 네가 펑휘를 사면 나는 네가 머리가 없는 것을 경멸할 것이다. ) 을 참조하십시오
4) 신화동인선강봉 문제는 아직 해결되지 않았고 해결할 수도 없다. 그리고 집의 기초, 동네 파이프, 구역의 녹화, 노면, 5 개월 만에 전부 완성되었다. 너는 이런 집을 지을 수 있다.
감히 살 수 있습니까? 왜 이렇게 빨라요? 효율성이 높지 않은 것이 아니라 진도를 서두르는 것이다. 빨리 끝낼수록 원가를 절약할 수 있다.
5) 영객원, 대련의 유일한 켄터키, 내가 너에게 거짓말을 하고 있다고 말해. 아직도 사고 싶어?
증명서가 전부 계약금을 내는 계약이 없습니까? 그리고 계약금은 최소 50% 가 필요합니까? 확실히 재산권을 할 수 없다, 확실히 할 수 없다. 그리고 증거가 완전하지 않아 시에도 통일된 계약이 없어 집이 누워 있다.
(6) 앞서 언급한 금성 화원, 집이 썩은 미루로 변했다.
7) 여의원의 각종 제보가 드러났다. 여의원 건물에 문제가 있어 풍수가 매우 나쁘다. 차도 근처에 큰 냄비가 있고 품질에도 문제가 있다.
8) 동트는 연재에서도 동트를 언급했지만 자세히 설명하지 않았다. 동트를 언급하는 것은 내가 가장 경멸하는 것이다. 며칠 전 동트의 차주가 연합하여 KFS 를 찾았는데 경찰도 왔다고 합니다. 에이, 나는 그것이 무슨 결점이 있다고 말하지 않겠다. 만약 네가 나를 믿는다면, 너는 그것을 보지 않아도 된다. 손에 동트가 있는 사람은 가능한 한 빨리 팔 것이다.
참고: 위의 내용은 모두 개인적인 견해입니다. 이미 8 채의 부동산을 매입한 업주가 양해해 주시기 바랍니다. 나는 더 많은 사람들을 속일 수 없다.
대련 중저가 아파트 단판 요약 및 나의 집 구입 이해 (연재 10)
햇빛에 몸을 담그고 수려하다
나는 9 호에서 이미 이 여덟 개의' 내가 절대 살 수 없는 집' 이 순전히 개인적인 관점이라고 말했다. 이 여덟 채의 집을 사는 업주는 개의치 마십시오. 그래도 누군가는 개의치 않는다. 만약 당신이 이 건물들을 산 소유주라면 이해할 수 있지만, 당신이 나의 켄터키를 반복적으로 공격한다면 나는 이해할 수 있지만 동시에 경멸할 수 있습니다.
햇빛이 월수의 반향이 가장 크다. 왜냐하면 그것은 내가 절대 살 수 없는 8 채의 집 중 1 위이기 때문이다.
너무 많은 사람들이 나를 공격했다.
사실 나는 햇빛 월수에 대해 너무 많이 이야기하고 싶지 않다. 왜냐하면 안에 많은 사람들이 잘 알고 있기 때문이다. 언니의 동창은 햇빛 월수에 있는데, 나는 업무관계 때문에 그들과 잘 알고 있다. 나는 체면에 맞지 않는 말을 너무 많이 하고 싶지는 않지만 공격에 직면하여 좀 더 자세히 말해야 한다고 생각한다.
Zippo 는 Yuexiu 의 건물 간격이 25 미터라고 말했다. 아마 건물이 두 개밖에 없겠죠? 만약 절대다수의 건물이 모두 25 미터 길이라면, 나는 평생 밥을 먹지 않을 것이다. Zippo 가 감히 나와 내기할까, 내기 1 만 위안? 네티즌들은 햇빛 월수 85% 의 부동산이 불합격이라고 증언했다!
너는 부민 일몰 아파트를 조감도로 보았니? 햇빛 월수 전체 동네는 두 개의 큰 산에 있다.
만약 네가 장님이라면, 나는 너와 따지지 않을 것이다. 최근 개방된 두 건물은 건물에 가려지는 것이 아니라 남쪽 산에 가려져 있다. 남방의 산은 정말 풍수의 금기이다. 나는 일찍이 세 개의 화창한 오후에 부민 일몰 아파트의 정원을 참관한 적이 있다. 계산해 보니 두 건물의 꼭대기층은 오후 1 시경부터 햇빛이 없어 오후 3, 4 시가 지나서야 서쪽의 작은 창문들이 서쪽의 태양을 볼 수 있었다. 하지만 이 두 건물의 가격은 4,000 에 달했습니다.
예를 들어, 물 하우스 빌라, 도시 전체가 가장 높고, 하나는 기꺼이 맞을 의향이 있다. 햇빛은 월수 3 만여 개, 60 평 이하 6 만, 60 평 이상 65438 만+만이다. 관건은 오증이 완전하지 않다는 것이다. KFS 는 돈이 없어서 급하게 돈을 갚는다.
"KFS 가 많이 말하면 돈을 적게 낼 수 있나요?" 정말? 그렇다면 누가 더 많은 돈을 지불할 것인가? 내가 왜 이걸 못 들었어? 만약 그가 말을 많이 하면 적게 낼 수 있다면, 그럼 누가 더 많이 낼 수 있을까? 너는 정말 이곳의 네티즌이 모두 바보라고 생각하니? 그리고 햇빛 월수는 불법이다. 정부는 이런' 의향금' 의 존재를 허용하지 않는다.
배관 문제에 대해 내가 뭐라고 말할 수 있을까? 나는 공사장에 가서 집을 볼 수 있지만, 카메라를 보고, 나는 즉시 그들을 들여보내지 않았다. 그들이 마음이 허술하다는 것을 알 수 있다. 보장할 수 있는 것은 파이프에 문제가 있다는 것이다, 확실히 있다.
당신은 또 어떤 증거가 필요합니까? 내막의 일은 증거가 필요하지 않다. 관련 인원의 녹음이나 일부 판매원의 오만한 표정의 동영상을 인터넷에 공개합니까? 정부는 사람들에게 말하지 않을 것이지만, 펑휘 문제와 같은 어떤 것들은 진실이다. 그해 나는 모두에게 움직이지 말라고 권했고, 용안의 김천은 움직이지 않는 것이 가장 좋았다. 지금 문제가 생겼어요. 선샤인 월수도 제가 여러분에게 움직이지 말라고 강력히 권하는 빌딩입니다. 움직이지 마세요.
선샤인 월수의 한 매니저가 개인적으로 "철거하면 된다" 는 말을 직접 들은 적이 있다. 지금 그 멍청한 놈들은 집을 살 여유가 없다. 곧 설이 다가오니, 가격은 더 이상 내릴 수 없다. 어쩔 수 없다. 그 노인들은 밖에서 집을 빌려 설을 보낼 수 없다. "
근처에 누군가가 이 사람들에게 관 값을 낼 여유가 없냐고 물었다.
그 남자는 "나는 상관하지 않는다. 그들은 집이 없다. 정부에 감사드립니다. "
그때 두 번 웃었던 것을 기억하지만, 그 후로 나는 햇빛이 점점 더 수려하는 것을 싫어했다. 나는 그를 잘 안다.