한 방을 여러 방으로 임대하는 것은 불법입니다. 집주인이 집을 분할하여 임대한다면 이러한 행위는 분할집 자체가 불법건축물입니다. 집을 빌릴 때에는 원룸으로 임대해야 하나, 안전하지 않기 때문에 분할하거나 건축하여 임대할 수 없습니다. 또한 욕실, 복도 등을 포함하여 스위트룸의 식당이나 주방은 거주할 수 없으며 다른 사람에게 임대할 수도 없습니다.
법적 근거: "상업용 주택 임대 관리 방법" 제21조
본 방법의 제6조를 위반하는 경우, 시, 시, 현 인민정부 주관부서는 기한 내에 시정을 명령하고, 불법소득이 없는 자에 대해서는 5000위안 이하의 벌금을 부과할 수 있으며, 1회 이상 1회 이하의 벌금을 부과할 수 있다. 불법소득의 3배 이상, 불법소득이 있는 경우 3만원 이하
주택 임대가 허용되지 않는 경우는 다음과 같습니다.
1. 불법 건축물입니다.
2. 안전, 재해 방지 및 기타 엔지니어링 공사를 위한 경우
3. 법률에 따라 임대가 금지된 기타 상황 그리고 규정.
주택을 임대하는 경우 원래 설계한 방은 최소 임대 단위여야 하며, 1인당 임대 건축 면적은 지방 인민 정부가 규정한 최소 기준보다 낮아서는 안 됩니다. 주방, 욕실, 발코니 및 지하 창고는 사람이 거주할 목적으로 임대할 수 없습니다.