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주택 임대 서류는 일 년에 한 번 준비하는 것이 아니다. 임대할 때 임대인과 임차인은 서면 임대 계약을 체결하고 부동산 관리 부서에 등록하여 등록해야 하기 때문이다. 주택 임대 서류 증명서의 유효기간은 2 년이다. 임대 기한은 20 년을 초과할 수 없다. 20 년 이상, 초과분은 무효입니다.
임대 서류와 입찰을 어떻게 신청합니까?
1. "신청 있음" 페이지에서 "주택 임대 계약 온라인 계약서" 를 검색하여 신청 페이지로 들어갑니다. 주 지원자가 처리 지시를 확인한 후 신청서를 제출하고 부동산증의 바코드 아래에 등록 번호를 입력하면 주 신청자 본인의 집 정보가 확인됩니다.
2. 검증이 통과되면 정보 작성 페이지로 들어가 주 지원자가 다른 임대인 (있는 경우), 임차인, 주택사용자 (있는 경우), 임대 정보 등을 입력합니다. 작성한 신청은 시스템에서 자동으로 생성되며 주 지원자가 확인합니다.
3. 확인 후, 주 지원자는 전자 서명을 합니다. 서명이 성공하면 서명 진행 목록을 볼 수 있습니다. 동시에 다른 지원자에게 문자 메시지가 자동으로 전송됩니다.
4. 문자메시지 통지를 받은 후 다른 지원자는 위챗 애플릿, 알리페이 애플릿 또는 PC 포털 (zwdt.sh.gov.cn) 을 통해 다음 서비스 채널 중 하나에서 신청할 수 있습니다.
5. 본인의 실명 로그인을 마친 후' 시민 홈페이지' 의' 내' 채널이나' 내 사무실' 에 가서 인터넷 서명 기록 정보를 조회해 정보를 확인하고 인터넷 서명을 확인하며 여러 사람의 온라인 처리를 마쳤다.
6. 제출 성공 후 다음 날 조회 처리 결과에 로그인할 수 있으며,' 내 증명서' 에서 상해시 주택 임대 계약 기록 통지서, 즉 속칭' 임대 서류 증명서' 를 조회할 수 있다.
공세임대신고절차?
1, 적용. 주택 임대 쌍방 또는 서면으로 위탁한 상대방은 구 현 부동산관리국에 신청서를 제출하여' 도시 주택 임대 등록 서류 신청서' 를 작성해야 한다.
2. 수락. 신청인이 제출한 자료가 완비되어 즉석에서 접수하고, "신청 접수 통지서" 를 발행한다. 신청인이 제출한 자료가 미비하여, 즉석에서 수정이 필요한 모든 내용을 한 번에 알리고,' 수정 통지서' 를 발행한다.
3. 복습. 신청자가 제출한 자료를 심사하다. 자료가 완비되고 요구에 부합하는 경우, 주택 임대 계약이나 주택 전세 계약서에 주택 임대 등록 서류 전용장을 찍고' 시급 주택 임대 등록 서류 증명서' 를 발급한다. 조건에 맞지 않는, 이유를 설명하고, 서면으로 시정을 알리다.