물론이죠. 우리나라의 토지 양도가격은 규정된 토지 용도와 기한 하에 토지사용권의 가격이다. 예를 들어, 도심의 한 땅은 주택으로 500 만 묘의 분양가를 낼 계획이다. 만약 상업을 계획한다면, 654 만 38+백만 무 () 에 팔릴 수 있다. 따라서 토지 양도 후 지정된 용도에만 사용할 수 있으며 허가 없이 토지 용도를 변경하는 것은 불법이다.
부동산 관리 회사에 그 행위를 중지하라고 통지할 수 있다. 물관회사가 조율할 수 없다면, 당신은 현지 계획국과 국토국에 반영해 불법 개조를 조사하여 처리하도록 요구할 수 있습니다.
2. 주거용 건물에 회사를 등록할 수 있습니까?
회사 사무실은 소유 또는 임대한 주거용 건물에 설치할 수 있다. 우선, 집이 있는 거주위원회에 가서 주택 개소 신청을 한 다음 주택 임대 계약을 작성해야 한다. 그런 다음 정상적인 회사 등록 절차를 밟습니다.
회사 등록 프로세스:
(1) 회사명 승인: 법인 및 주주 신분증 사본, 출자 비율, 등록 자본 소요 시간: 3 ~ 5 일 (영업일 기준 5 일) 제공.
(2)' 기업법인 영업허가증' 처리 시간: 근무일 5 일.
(3) 조직 코드 카드 처리 시간: 1 영업일.
(d) 세금 등록증을 처리하다. 처리 시간: 7 일 (영업일 기준)
(5) 부분 도장 취득: 영업허가증 원본과 사본, 조직기관 코드증, 조직기관 코드증 사본, IC 카드 공인장, 재무전용장, 법인장, 주주장.
깨지지 않는 상업용 오피스텔을 임대하는 데 적용됩니까?
임대 불가결의 원칙을 확립하는 과정에서 볼 수 있듯이, 이 원칙은 주로 토지, 주택 등 부동산의 임대에 적용된다. 이것은 각국의 입법에서 증명될 수 있다. 프랑스 민법' 제 1743 조는 "임대인이 임대물을 판매하는 경우 구매자는 공증 임대 계약이나 정해진 날짜가 있는 주택이나 토지세 의무인을 해고해서는 안 된다" 고 규정하고 있다. 그러나 임대 계약에서 이 권리자를 보류하는 것은 이 제한이 아니다.
이것은 임대 사무실의 합법성에 대한 소개이다. 문장 소개를 통해 우리는 한 집의 주거용 건물도 사무실 장소로 사용할 수 있다는 것을 알 수 있다. 영업허가증을 취급할 때, 우리는 주거용 건물의 구체적인 위치를 적어야 하는데, 이것은 법적 행위이다.