임대를 할 때 공유임차인 경우에는 임대를 공유할 사람을 알아야 하며, 잘 아는 사람과 함께 임대하는 것이 적법한 권리를 더욱 잘 보호할 수 있습니다. 그럼, 법적으로 공유주택의 최대 인원은 몇 명까지인지 자세히 알아볼까요? 1. 법은 공동 아파트에 거주하는 최대 인원을 규정하고 있습니다. 예를 들어 항저우 시에서는 각 방에 거주하는 인원이 2명을 초과할 수 없습니다. "항저우 임대 주택 안전 관리에 관한 몇 가지 조항": 제14조 주택 임대 시 각 침실의 1인당 사용 가능 면적은 4제곱미터 이상이어야 하며 각 침실에 거주하는 사람 수는 다음과 같습니다. 2명을 초과할 수 없습니다(법적 지원, 지원 및 지원 포함). 단, 지원 의무는 제외됩니다. 제15조 임대 주택은 타인의 생활을 위해 집중되어 있으며, 임대 방 수가 10개 이상이거나 임대 침대 수가 10개 이상에 도달한 경우 공공 활동 장소로 간주됩니다. 전항에서 규정한 주거용 주택 임대인은 상응하는 관리 시스템을 구축하고, 관리 인력을 확정하고, 안전 관리 책임을 이행하며, 정보 등록 장부 또는 등록 시스템을 구축하고, 관련 등록 정보를 지방 공안 기관에 제출하여 등록해야 합니다. 2. 공유임대차계약의 체결방법 임대인(이하 갑) 임차인(이하 을) 갑과 을은 주택임대차에 관하여 다음과 같이 합의하였다. B씨에게 집을 임대하여 생활하게 되며, 임대기간은 연월일부터 연월일까지입니다. (2) 이 집의 월 임대료는 RMB이며 매년 정산됩니다. 매년 매월 15일에 B측은 A측에 연간 임대료를 지불해야 합니다. (3) 을의 임대기간 동안 을이 해당 부동산에 거주하면서 발생한 수도, 전기, 난방, 가스, 전화, 재산세 및 기타 비용은 을이 부담한다. 임대 종료 시 B측은 연체금을 지불해야 합니다. (4) B측은 보증금으로 RMB를 미리 지불하기로 동의합니다. 이 보증금은 계약이 종료될 때 임대료를 상쇄하는 데 사용됩니다. (5) 주택의 임대기간은 연, 월, 연, 월, 일로 한다. 이 기간 중 일방이 계약해지를 요청할 경우 3개월 전에 상대방에게 이를 통지하고 상대방의 임대료 전액을 손해배상금으로 지급해야 하며, A가 주택을 양도하는 경우 B가 먼저 구매할 권리가 있습니다. (6) 토지비, 수리비를 제외하고 집을 임대하는 데 드는 기타 모든 비용은 B측이 부담합니다. (7) 임대 기간 동안 A측의 동의 없이 B측은 주택을 전대하거나 임대할 수 없으며 주택과 그 지원 시설이 손상된 경우 주택의 구조와 용도를 변경할 수 없습니다. 당사자 B의 인적 요소로 인해 당사자 B는 보상 책임을 부담합니다. (8) A측은 주택에 재산권 분쟁이 없음을 보장합니다. B측이 업무상 필요로 인해 A측에 주택 재산 소유권 증명서 또는 기타 관련 지원 자료를 제공하도록 요구하는 경우 A측은 이를 지원해야 합니다. (9) 본 계약과 관련하여 분쟁이 발생하고 양측이 협상을 통해 해결하는 경우, 협상이 실패할 경우 각 당사자는 인민 법원에 소송을 제기하고 사법적 해결을 요청할 권리가 있습니다. (10) 을은 집안에서 불법적인 행위를 해서는 안 되며, 집안의 안전과 자기 재산, 개인의 안전에 주의를 기울여야 합니다. 불법 또는 개인 안전 사고에 대한 책임은 전적으로 귀하에게 있습니다. 당사자 A는 모든 법적, 민사적 책임을 지지 않습니다. (11) 본 계약은 2부로 작성되며, A측과 B측이 각각 1부를 보유하며, 양 당사자가 서명한 날부터 효력이 발생합니다. A 파티: B 파티: 년, 월, 일 3. 룸메이트를 구할 때 계약서를 작성해야 합니까? 룸메이트를 구할 때 계약서를 작성해야 합니다. 그래야 분쟁을 예방할 수 있습니다. 분쟁을 더 쉽게 처리할 수 있습니다. 공동임차계약은 임대기간, 임대료, 임대료 납부기한, 주의사항, 기타 권리와 의무에 관하여 공동임차인이 체결하는 계약입니다. 본질적으로 일종의 주택 임대차 계약이기도 하며, 첫 번째 임차인과 두 번째 임차인이 임대를 하게 되면 그 이상의 임차인이 임대인과 맺는 새로운 임대차 관계이기도 합니다. 공유임차계약의 경우, 본인과 집주인의 임대차관계가 종료되면 공유임차계약은 자동으로 무효가 됩니다.