세입자가 실제로 달리고 있다는 것이 확인되었습니다. 집의 물, 전기, 가스가 체납되었는지, 집 안의 설비가 손상되었는지 점검한다.
3. 만약 수력발전 체불이나 실내 설비가 파손되면 증거를 기록하고 임대인에게 연락하여 배상을 한다.
4. 만약 임차인에게 연락할 수 없다면 경찰에 신고할 수 있으니, 경찰 동지에게 협조해 주십시오.
5. 주택 손상이 비교적 많아 세입자가 배상을 거부하고 증거를 보류하고 소송을 제기한다.
6. 집이 손상되지 않으면 세입자가 도망가도 꼭 안고 있을 필요는 없다. 결국 실질적인 피해를 입히지 않았다.
7. 또한, 집을 세낼 때는 반드시 세입자의 유효증명서를 잘 보관해야 합니다. 모든 일은 미리 약속되어 불필요한 분쟁을 피합니다.
법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"
제 704 조 임대 계약의 내용에는 일반적으로 임대물의 이름, 수량, 용도, 임대 기간, 임대료, 지불 기간 및 방법, 수리 등의 조항이 포함됩니다.
제 711 조 임차인이 약속한 방법이나 임대물의 성격에 따라 임대물을 사용하지 않아 임대물 손실을 초래한 경우, 임대인은 계약을 해지하고 손해 배상을 요구할 수 있다.
제 722 조 임차인이 정당한 이유 없이 임대료를 지불하지 않거나 지연하는 경우, 임차인은 임차인에게 합리적인 기한 내에 지불하도록 요구할 수 있다. 임차인이 기한이 지나서 지불하지 않으면 임대인은 계약을 해지할 수 있다.