임대 계약을 체결할 때 주의해야 할 법적 문제는 무엇입니까?

법률 분석: (1) 계약에는 임대인과 임차인의 이름, 주소 등 개인 정보가 명시되어야 합니다. (b) 주택 임대 계약에는 주택의 구체적인 상황이 명시되어야 한다. (c) 계약은 주택 용도를 명시해야한다. (4) 임대 기간은 계약서에 합의해야 한다. (7) 주택 조건의 변화. (8) 전세협정. (9) 위약 책임. (10) 임대 계약의 변경 및 해지.

법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"

제 703 조 임대 계약은 임대인이 임차인에게 임차인의 사용, 수입, 임차인이 임대료를 지불하는 계약이다.

제 704 조 임대 계약의 내용에는 일반적으로 임대물의 이름, 수량, 용도, 임대 기간, 임대료, 지불 기간 및 방법, 수리 등의 조항이 포함됩니다.

제 734 조 임대 기간이 만료되자 임차인은 임대물을 계속 사용했고, 임대인은 이의를 제기하지 않았으며, 원래의 임대 계약은 계속 유효하지만 임대 기간은 정해지지 않았다. 임대 기간이 만료되어 동등한 조건 하에서 임차인은 우선 임차권을 가지고 있다.