법률 분석: 임대 계약이 만료되면 집주인이 임차인 임대 계약을 철회하는 행위는 법률 규정에 부합한다. 임대 취소 계약이 체결되면 집주인은 계약을 철회해서는 안 된다. 서명하지 않으면 계약을 철회하는 것도 일리가 있다. 1. 임대인이 주택이 여전히 원래 계약으로 임대, 전세, 공상등록 등 사기 행위로 집주인에게 폐를 끼치고 있다고 주장하는 것을 방지한다. 2. 임차인이 임대 환불을 거부하고 계약 이행을 계속 요구하는 것을 방지한다. 일반적으로 번거로움을 줄이기 위해 집주인은 전세 취소 계약서에 서명해도 환불을 요구한다.
법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"
제 733 조 임대 기간이 만료되면 임차인은 반드시 임대물을 반환해야 한다. 반납된 임대물은 약속이나 임대물의 성격에 따라 사용한 후의 상태와 맞아야 한다.
제 734 조 임대 기간이 만료되자 임차인은 임대물을 계속 사용했고, 임대인은 이의를 제기하지 않았으며, 원래의 임대 계약은 계속 유효하지만 임대 기간은 정해지지 않았다.
임대 기간이 만료되어 동등한 조건 하에서 임차인은 우선 임차권을 가지고 있다.