경제적으로 적용 가능한 주택과 공공 임대 주택의 차이점은 다음과 같습니다.
1, 다른 정의: 공공 임대는 정부 정책에 의해 지원됩니다. 염세 주택은 저소득 가정의 기본 주택 문제를 해결하는 정책적 주택이다.
2. 공급 대상이 다르다: 공세실은 본 시의 중하층 인구, 신규 취업자, 외래노동자를 대상으로 한다. 염세 주택은 본 시의 상주 호구와 주택난을 가진 저소득층을 대상으로 한다.
운영 모드가 다릅니다: 공공 임대 주택은 정부가 자금을 지원합니다. 염세 주택에는 염세 주택이 있어 임대료 보조금의 형태로 주택난가구에게 지급된다.
저렴한 주택을 신청하는 조건은 다음과 같습니다.
1. 신청자, 독신이든 가정이든 모두 직무에 적합한 호적을 필요로 한다. 학습, 군 복무 등의 이유로 이주하는 기간. , 도시 계정으로 간주;
2. 신청 접수일 2 년 연속 가구 1 인당 연간 소득이나 싱글주민 연간 소득이 경제 적용 주택을 구입하는 소득선 기준을 초과하지 않는다.
3. 가족 재산 총액 또는 독신 주민의 개인 재산 총액은 본 시에서 규정한 보장주택 구매의 재산 한도를 초과해서는 안 된다.
4, 가족 구성원 또는 독신 주민은 본 시 및 국내 기타 지역에 어떠한 형태의 주택 건설 토지나 자체 주택도 없다.
5. 가족 구성원 또는 독신 주민은 신청 접수일 3 년 이내에 본 시 및 중국의 다른 지역에서 주택 건설지 또는 자택을 양도하지 않았습니다.
6. 가족 구성원 또는 독신 주민은 본 시 및 국내 다른 지역에서 보장성 또는 기타 특혜 정책을 가진 주택을 구입하지 않았지만, 자녀는 가족으로서 단독으로 가정을 구성하거나 규정된 연령 조건을 충족한 후 보장주택 구입을 신청한 경우는 제외한다.
7, 시 정부가 규정 한 기타 조건.
요약하자면, 공셋집은 도시 저소득, 중등하소득의 상주인구를 대상으로 하고, 새로 취업한 고교 졸업생은 수입을 안정시키고 도시에 일정한 연한을 거주하는 농민공, 자격을 갖춘 시골 교사, 농업에 정착한 농민공, 가정, 위생, 버스 등 업종 종사자를 대상으로 한다.
법적 근거:
중화인민공화국 민법 제 707 조
임대 기간이 6 개월이 넘는 것은 마땅히 서면 형식을 채택해야 한다. 제 707 조 당사자는 임대 기간이 6 개월 이상인 것을 서면으로 확인하지 않은 경우 반드시 서면 형식을 채택해야 한다. 당사자가 서면으로 임대 기한을 확정하지 않은 것은 비정기 임대로 간주된다. 임대 기간이 고정되어 있으니 비정기 임대로 간주해야 한다.