이 문제는 비교적 간단하다. 담보에 쓰이는 부동산은 담보일 뿐이다. 대출 계약은 담보물의 평가절하로 무효가 되는 것이 아니기 때문에, 개발업자가 파산해도 집이 결국 배달되지 않고 개인은 여전히 상환할 의무가 있다. 둘째, 썩은 미루의 처리에 썩은 미루가 있다면 개별 현상이 아닐 가능성이 높다.