* * * 임대 주택은 국가가 정책 지원을 제공하고, 건설 기준과 임대료 수준을 제한하고, 규정된 조건을 충족하는 도시 중등하소득주택난가정, 신규 취업무주택직자, 도시 안정취업 외래노동자 임대를 위한 보장성 주택을 말한다. 국가가 현재 주택난을 해결하기 위한 정책 선택으로 공셋집을 개발하는 이유는 공셋집이 개인 구매, 염세 주택, 경제 적용 주택, 개인 임대에 비해 비교 우위를 가지고 있기 때문이다.