임대 계약이 아직 만료되지 않아 새 집주인을 바꿨다.

법률 분석: 우리나라 관련 법률 규정에 따르면 임대 계약이 만료되지 않은 경우 일방적으로 해지할 수 없습니다. 쌍방이 합의하면 계약을 해지할 수 있다. 일방적으로 종결되면 위약 책임을 져야 한다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"

제 725 조 임대 계약의 약속에 따라 임차인이 점유하는 동안 임차인의 소유권이 바뀌어 임대 계약의 유효성에 영향을 미치지 않는다.

제 734 조 임대 기간이 만료되자 임차인은 임대물을 계속 사용했고, 임대인은 이의를 제기하지 않았으며, 원래의 임대 계약은 계속 유효하지만 임대 기간은 정해지지 않았다.

임대 기간이 만료되어 동등한 조건 하에서 임차인은 우선 임차권을 가지고 있다.