2. 인출액 인상, 이미 집을 매입했고 적립금을 사용하지 않은 직원은 인출할 수 있다.
대출 기간 및 차용인의 상환 능력이 완화되었습니다.
4. 최대 대출 한도는 60 만원에서 654.38+0 만원으로 조정되었습니다.
집 임대 추출 방법 없음:
앞서 우리 시는 주택 적립금 세칙을 임대해 주택 적립금을 인출해 집세를 지불하는 조건을 완화했다. 추출과 심사의 효율을 더욱 높이고 수속을 간소화하기 위해, 임대추출은 더 이상 임대계약을 제공하지 않고, 주택증명서만 제공하면 매년 본인과 배우자계좌 내 주택적립금을 인출할 수 있다. 매월 인출한 금액은 2000 위안을 초과할 수 없다. 처음으로 2 년간의 임대료를 한 번에 환불할 수 있습니다.
새로운 재산비 및 이주 노동자 추출 방법:
뉴딜은 또한 재산비와 농민공 추출 업무를 증가시켰다. 예금 근로자는 매년 재산비 납부 증빙증빙에 따라 본인과 배우자의 주택 적립금을 인출할 수 있다. 직원들은 해마다 추출할 수 있으며, 매번 인출한 금액은 그 해의 재산비를 초과하지 않는다.
외래노동자 (비도시 호적 또는 호적 이 본 시 행정 구역 내에 있지 않고 노동계약이 3 년 이내인 외래노동자) 는 매년 본인의 계좌 주택 적립금 인출을 신청할 수 있다. 직원은 매년 추출할 수 있으며, 매번 계정 내 모든 잔액을 추출할 수 있습니다 (계정 내 최소 보유 10 원).
인출 한도가 높아져서 집을 매입하고 적립금을 사용하지 않은 직원은 인출할 수 있다.
■ 이번에 우리 시에서도 그에 상응하는 혜민 정책을 내놓았다는 점은 주목할 만하다. 주택을 구입했지만 주택 적립금을 사용하지 않은 근로자와 배우자는 2008 년 5 월 4 일부터 2008 년 2 월 30 일까지 부부 쌍방의 주택 적립금을 인출해 당시 구매한 주택의 가격을 초과하지 않는 금액을 인출할 수 있다.
■ 동시에 주택 인출 한도를 높이면 주택 소비 3 년 이내에 구매, 건설, 개조, 자택 정비 (아파트 포함) 또는 주택 적립금 대출금을 상환할 수 있습니다. 본인, 배우자, 직계 친족 주택 적립금을 인출할 수 있습니다. 인출액에는 주택금, 지하실, 보관물간 구매비, 평방미터당/KLOC 가 포함됩니다.
또한 시골 교사, 시골 의사 등 유상 근로자는 현급 이상 계획, 주건국 등 관련 기관의 승인 서류를 제공할 필요가 없고 마을위원회가 주택 증명서를 발급하기만 하면 된다. 노동계약 해지를 취소하고 2 년 이내에 재채용할 수 없는 제한을 취소하다.
대출 기한과 차용인의 상환 능력이 완화되다.
■ 이번 시에서는 주택 구입 대출의 계약금 비율 감소, 주택 적립금 대출의 최대 한도 증가, 적립금 대출 신청 시한 완화, 인테리어 비용 범위 결정, 대출자 개인 신용보고 감사 범위 조정, 적립금 대출 기간 완화, 대출자 상환능력 승인 등 8 가지 적립금 대출 업무도 확대했다.
■ 이 가운데 대출 기간은 원래 최대 30 년, 대출자의 법정 퇴직 기간을 초과하지 않은 후 5 년에서 최대 30 년, 대출자 65 세로 조정됐다. 상환능력은 원래 대출자 부부 소득의 50% 에 따라 결정되어 대출자 배우자, 부모, 자녀를 포함한 월급 수입의 60% 로 조정되었다. 대출자 학자금 대출 신용에 대한 심사를 취소하였고, 정산된 각종 신용 카드는 더 이상 심사 범위에 포함되지 않았다. 주택 적립금 최대 대출액은 60 만원에서 654.38+0 만원으로 조정되었다.
대중양도업무를 제외한 다른 유형의 대출은 대출 신청일로부터 3 년 이내에 대출을 신청할 수 있다. 이 가운데 새 집을 구입하는 소비행위는 분양주택 매매계약이 체결된 날이나 부동산증 발행일로부터 발효되고, 중고 주택을 구매하는 소비행위는 양도부동산증 발행일로부터 발효되며, 인테리어 소비행위는 인테리어 계약이 체결된 날부터 발효된다. 이와 함께 인테리어 대출은 인테리어 현장의 사진 촬영을 취소했다.
법적 근거
주택 적립금 관리 조례
제 2 조 본 조례는 중화인민공화국 내 주택 적립금의 예탁, 추출, 사용, 관리 및 감독에 적용된다.
본 조례에서 말하는 주택 적립금은 국가기관, 국유기업, 도시집단기업, 외국인 투자기업, 도시사기업 및 기타 도시기업, 사업단위, 민영비기업단위, 사회단체 (이하 총칭 단위) 및 직공이 납부한 장기 주택 저축을 가리킨다.
제 26 조 주택 적립금을 납부한 근로자는 자택을 구매, 건설, 개조, 정비할 때 주택 적립금 관리센터에 주택 적립금 대출을 신청할 수 있다.
주택 적립금 관리센터는 신청 접수일로부터 15 일 이내에 대출 발행 여부를 결정하고 신청자에게 통지해야 합니다. 대출을 허가한 사람은 위탁은행이 대출 수속을 밟아야 한다.
주택 적립금 대출 위험은 주택 적립금 관리 센터에서 부담한다.
제 27 조 주택 적립금 대출을 신청한 신청자는 보증을 제공해야 한다.
제 28 조 주택 적립금 관리센터는 주택 적립금 인출과 대출을 보장하는 전제 하에 주택 적립금 관리위원회의 비준을 거쳐 주택 적립금을 정부채권 매입에 사용할 수 있다.
주택 적립금 관리 센터는 다른 사람에게 보증을 제공할 수 없다.