계약금 환불은 비교적 복잡하다. 중화 인민 * * * 및 국계약법' 규정에 따르면 계약금은 계약 이행 후 임대료를 상쇄하거나 계약 이행의 일부로 충당할 수 있다. 그러나 임차인의 원인으로 계약이 이행되지 않을 경우 임차인은 계약금을 환불하지 않을 권리가 있다. 반면 임대인의 이유로 계약을 이행할 수 없는 경우 임대인은 계약금을 두 배로 돌려주어야 한다. < P > 따라서 계약금 또는 계약금 납품을 선택할 때 임차인은 두 가지의 차이점과 발생할 수 있는 위험을 충분히 이해하고 관련 계약을 체결할 때 환불 조건과 비율을 명확하게 합의해야 합니다. < P > 요약하자면 < P > 임차예금과 계약금의 차이는 주로 성격, 역할, 환불 조건에 나타난다. 보증금은 보증의 성격을 가지고 있으며 환불은 법적 구속력이 있습니다. 계약금이 더 많은 것은 선불금으로 간주되고, 환불 조건은 비교적 유연하다. 계약금이나 계약금을 납품하기로 선택할 때 임차인은 그 차이와 위험을 충분히 이해하고 계약에서 관련 조항을 명확하게 합의해야 한다. < P > 법적 근거: < P >' 중화 인민 * * * 및 국계약법' < P > 제 115 조 규정: < P > 당사자는' 중화 인민 * * * 및 국보증법' 에 따라 한 방향으로 계약금을 채권자의 담보로 지급할 수 있다. 채무자가 채무를 이행한 후, 계약금은 반드시 가격을 상쇄하거나 회수해야 한다. 계약금을 지불한 쪽이 약속한 채무를 이행하지 않는 사람은 계약금 반환을 요구할 권리가 없다. 계약금을 받은 당사자가 약속한 채무를 이행하지 않는 경우 계약금을 두 배로 돌려주어야 한다.