1. 구매자는 집의 전반적인 상황과 재산권 상황을 이해하고 판매자에게 주택 소유권 증명서, 신분증 등을 포함한 합법적인 증명서를 제공할 것을 요구했다.
중고 주택 구매자와 판매자는 중개자와 3 자 구매 계약을 체결했습니다.
3. 구매자, 판매자, 중개자가 주택 구매 계약을 가지고 지정은행의 어느 지점까지 신청 계약서를 작성하여 거래 절차와 주택 지불 시기를 명확히 한다.
4. 바이어가 돈을 특수한 은행 계좌로 이체하고 은행에서 영수증을 발급한다. 그런 다음 은행은 정기적으로 중개 기관과 화해한다.
5. 매매 쌍방은 반드시 시 부동산 거래센터에 가서 거래 양도 수속을 밟아야 한다.
6. 거래 이전 수속이 완료된 후 매매 쌍방은 약속대로 은행에 대출을 신청했다.
7. 잔금을 지불하여 모든 주택대금을 완성하고, 모든 재산비를 청산하고, 중고주택 매매 계약을 완성하다.
확장 데이터
중고 주택 거래 고려 사항:
중고 주택 거래에서 부동산 매매 계약에서 국세를 회피하는 가격 조항은 무효이다. 유효하지 않은 부분은 다른 부분의 유효성에 영향을 주지 않으며, 다른 부분은 여전히 유효합니다. 당사자는 탈세를 이유로 모든 계약이 무효라는 확인을 요청하여 지지하지 않는다.
조세 회피를 위해 매매 쌍방은 중개 매매 계약에서 허위 거래가격을 약속했다. 한 당사자가 실제 거래가격으로 현행매매 계약을 체결할 것을 요구하고 다른 당사자가 동의하지 않을 경우, 현행매매 계약은 체결할 수 없는 경우, 부동산 매매 계약이 성립되지 않는 것으로 간주되고, 원래 중개매매 계약은 구속력이 없다. 당사자가 계약금 벌금 적용, 손해 배상 또는 커미션 지불을 요청한 사람은 지지하지 않습니다.
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