2. 임차인은 정기적으로 임대료를 지불하지 않는다: 연체된 임대료는 지불하지 않고, 집주인은 보증금에서 임차인이 지불해야 할 임대료를 공제할 권리가 있으며, 금액은 임대료 금액과 위약금 금액과 같아야 한다.
3. 세입자는 집주인에게 속한 모든 물건을 손상시킨다. 세입자는 집 내 시설을 아끼고 자신이나 다른 사람이 손상되지 않도록 보호해야 한다. 임대 기간 동안 임차인의 원인으로 인해 물품이 파손된 경우 파손된 물품을 수리하거나 집주인에게 배상해야 합니다.
주택 임대는 주의할 사항이다
1, 집 위치를 나타냅니다. 방갈로 임대 정보를 발표할 때 자신의 집이 어디에 있는지 확실히 하는 것이 중요하다. 간단명료해야 한다. 일반 웹 사이트에는 단어 제한이 있습니다. 또한, 혼동을 피하기 위해 대학이 어느 캠퍼스를 분리해야 하는지와 같이 혼동되기 쉬운 것들을 구분해야 한다. (존 F. 케네디, 공부명언) 동시에, 세입자가 집을 쉽게 찾을 수 있도록 집의 지도를 발표하고, 시간을 절약하고, 당신의 집을 가능한 한 빨리 세낼 수 있습니다.
2. 임대 기간의 가격을 결정합니다. 방갈로 임대 정보를 발표할 때는 가격을 써야 한다. 우리는 비슷한 집의 가격을 미리 참고해서 가능한 적당한 수준으로 유지해야 한다. 자신이 없다면 협상을 선택해야 한다. 이것은 절대적인 것이 아니며 불필요한 논란을 일으키지 않을 것이다.
3. 개인 정보를 보호합니다. 임대 정보를 쓸 때는 실명을 쓰지 말고 이선생, 양씨 등과 같은 이름만 쓰세요. 전화에서, 만약 통화 이전이 있다면 더 좋을 것이다. 즉, 너의 핸드폰 번호를 표시하지 않고, 사이트에서 너에게 번호를 주는 것이다. 이 번호만 누르시면 휴대폰으로 전달할 수 있습니다. 보통 무료이며 프라이버시를 보호할 수 있습니다.
집주인은 집을 빌릴 때 세입자의 신분을 확인해야 한다. 주로 신분증, 여권, 운전면허증 등 관련 증명서의 검증을 포함한다. 동시에 임대인의 이름, 일, 거주자 수 등을 방문해야 한다. 해당 공안기관에 가서 임대인의 정보를 알아보는 것이 좋다.
5. 가급적 집을 단기 임대인에게 임대하지 마세요. 예를 들어 한두 달밖에 빌리지 않는 사람은 상대방에게 임대할 때 매우 신중해야 한다. 일반 집주인은 가능한 반년을 가장 짧은 기한으로 하고 집주인은 자세한 내용을 모르는 사람에게 너무 많은 정보를 공개하지 않으려고 노력한다.
6. 부동산비, 위생비, 케이블 TV 비용 등을 누가 지불하는지 부동산이나 업주와 협의해야 한다.
7. 집주인은 세입자를 많이 방문해야 합니다. 집주인은 자주 전화를 걸어 세입자의 집 상황을 물어보고 정기적으로 집의 기본 상황을 살펴보아야 한다. 일단 임대 주택에 어떤 이상 현상, 특히 가전제품이 발견되면, 반드시 방심해서는 안 되며, 제때에 공안기관에 통지해야 한다.