법률 분석: 단체 건축 면적은 40 평방미터를 위주로 원칙적으로 60 평방미터를 초과해서는 안 된다. 공셋집은 도시 중등하소득주택난가정, 신규 취업무직자, 도시에서 안정된 취업을 하는 농민공을 대상으로 한다. 작은 호형을 위주로 단량체 건축 면적이 40 평방미터로 인구가 적은 가정에만 적응할 수 있다. 임대 건축 면적은 약 65 평방미터이다. 세 식구가 50 평방 미터 또는 65 평방 미터를 선택할 수 있다는 것은 이해하기 쉽지만, 주택원이 제한되어 있다면 세 식구와 네 식구가 동시에 65 평방 미터 정도의 공셋집을 선택한다는 뜻이다.
법적 근거:' 보장주택관리방법' 제 25 조 보장주택을 신청한 도시 저소득 가정은 다음과 같은 조건을 동시에 충족해야 한다.
(a) 지역 도시 호적을 가지고 있다.
(2) 가계소득은 시, 현 인민정부가 정한 저소득 가계소득 기준에 부합한다.
(3) 주택이 없거나 현재 주택면적이 시 현 인민정부가 규정한 주택난기준보다 낮다.
보장성 주택 공급 대상의 가계소득기준과 주택난기준은 시, 현인민정부가 현지 상품주택가격, 주민가정 가처분소득, 생활수준, 가정인구구조 등에 따라 동적 관리를 실시해 매년 한 번씩 사회에 발표한다.