법적 근거: "베이징 주택 임대 관리 규정".
제 20 조 임대 주택의 1 인당 거주 면적은 본 시에서 규정한 기준보다 낮아서는 안 된다. 구체적인 기준은 시 건설 (주택) 행정 주관부서가 시 공안, 시 계획, 시 위생 등 관련 행정 주관부와 함께 제정한다.
주방, 화장실, 발코니, 지하 저장실은 침실로 임대해서는 안 된다.
제 21 조 임대주택은 다른 사람이 거주할 수 있도록 집중적으로 임대하고, 임대방은 10/0 에 도달하거나 주민수가 15 명에 이를 경우, 임대인은 해당 관리제도를 세우고, 전담 관리원을 명확히 하고, 모니터링, 소방 등 안전예방과 소방설비 시설을 설치하고, 정보등록부나 등록제도를 세워야 한다.
직장이 집을 임대하여 직원 집단 기숙사로 거주하는 사람은 전항의 규정에 따라 안전 관리 책임을 이행해야 한다.
공안기관은 임대주택의 여러 사람이 거주하는 등기부를 통일적으로 인쇄하여 임대인이 무료로 받을 수 있도록 해야 한다.