1. 쌍방은 협상을 통해 해결해야 한다. 전세보증금이 환불될 수 있는지 여부는 보증금의 성격에 달려 있다. 상품을 보존하기 위해서라면 반품이 가능합니다. 위약금을 약속한 경우 돌려주지 않습니다.
법원에 소송을 제기 할 수 있습니다. 쌍방은 주택 임대 계약을 체결하고, 임대 계약이 있으면, 협의를 엄격히 이행해야 한다. 임대료 지불에 대해서도 계약을 집행해야 한다. 약속이 없으면 협상 보충을 할 수 있습니다. 또 상대방이 임대를 철회하면 위약 행위에 속하면 상대방에게 위약금을 부담하고 실제 손실을 배상하도록 요구할 수 있다. 상대방과 협상이 실패하면 법원에 기소할 수 있다.
둘째, 집세보증금 분쟁을 어떻게 처리합니까?
1. 집주인은 보증금에서 집주인이 본 계약 위반으로 인한 위약금, 손해배상금 등 관련 비용을 공제할 수 있으며, 일부 세입자는 집주인 지급 통지를 받은 후 10 일 이내에 보충해야 합니다.
2. 집주인의 원인으로 인해 세입자가 임대기간 동안 집을 정상적으로 임대할 수 없는 경우 집주인은 즉시 보증금 전액을 세입자에게 무이자로 돌려주어야 하며, 세입자는 집주인의 위약 책임을 추궁할 권리가 있다.
3. 전세보증금은 일반적으로 세입자와 집주인이 약속한 것으로, 실제 보증금은 보통 두 달을 넘지 않는다. 주택과 그 가전제품이 불법으로 전매되지 않도록 유틸리티 요금을 공제하기 위해 세입자는 일반적으로 집주인에게 전세 보증금을 지불하기로 동의하며 보증금을 받으면 그에 상응하는 것이 있을 것이다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 가전제품, 가전제품, 가전제품, 가전제품)
4. 이 중 정규중개 회사를 찾으려면 전국적인 연쇄중개 회사를 찾는 것이 좋다. 임차인은 임대 계약서에 달리 합의된 경우를 제외하고 임차인이 임대 관계가 제거되고 집주인이 이전, 인벤토리 및 미지급된 비용을 청산한 다음날 보증금 전액을 임차인에게 무이자로 반환해야 합니다.
확장 데이터:
중화인민공화국 계약법 제 13 장의 관련 규정에 따르면? 임대 계약은 임대인이 임차인에게 임차인의 사용 및 수익을 제공하고 임차인이 임대료를 지불하는 계약입니다.
법적 근거:' 실제 염세 주택 임대 관리 방법' 제 3 조 본법은 염세 주택 임대료라고 불리며, 염세 주택을 임대하는 도시 최저소득 가정이 납부해야 할 주택 임대료를 가리킨다.