달러 가치 하락 (대량 추가 달러) 이후 대량의 국제자본이 일본 부동산업에 진입하여 집값 상승을 더욱 자극했다. 집값이 크게 오르려는 유혹에 많은 일본인들이 인내심을 잃기 시작했다. 그들은 주식과 부동산을 볶는 것이 더 빠르다는 것을 알고 은행 예금을 꺼내서 볶았다.
1989 에 이르러 일본의 부동산 가격이 이미 우스꽝스러운 지경에 이르렀다. 당시 토지면적은 일본의 캘리포니아에 해당했고, 그 땅값의 총 시가는 미국 전체의 4 배에 해당했다. 1990 까지 도쿄의 땅값만 미국의 총 땅값에 해당한다.
일반 샐러리맨들은 평생 저축한 돈을 다 써도 대도시의 집을 살 수 없다. 억만장자와 소수의 대기업의 임원들만이 집을 살 수 있다.
199 1 년 후, 국제자본이 이익 후 철수하면서 외자 추진에 따른 일본 부동산 거품이 급속히 터지면서 부동산 가격이 폭락했다. 1993 까지 일본의 부동산업은 완전히 붕괴되고, 개인파산, 기업도산, 남겨진 악재는 6000 억 달러에 이른다.
그 결과, 1990 년대에 무너진 일본 부동산 거품은 역사상 가장 영향력이 큰 시기였다. 이 거품은 부동산 업계를 강타했을 뿐만 아니라 심각한 금융위기를 직접적으로 야기했다. 이에 따라 일본은 사상 가장 긴 경기 침체를 맞아 15 년의 불황과 불황에 빠졌다. 지금도 일본 경제는 그늘에서 완전히 벗어나지 못하고 있다.
사람들은 종종이 부동산 거품을 "제 2 차 세계 대전 이후 일본의 또 다른 패배" 라고 부르며 90 년대를 일본의 "잃어버린 10 년" 으로 본다.
확장 데이터
원인
1, 일본 경제금융자유화와 국제화 가속화.
일본 역사에서 1985 는 중요한 한 해였다. 올해 일본에는 일본 역사에 영향을 미치고 일본의 운명을 바꿀 수 있는 중대한 사건이 많이 발생했다.
전쟁이 끝난 후, 일본의 경제와 금융은 강한' 폐쇄' 와' 통제' 색채를 가지고 있다. 1970 년대에 일본은 경제금융자유화와 국제화 과정을 시작했다. 1980 년대에 이 과정은 빠르게 가속화되었다. 1985 년 일본 정부는' 엔화 금융자유화와 국제화의 현상과 전망' 을 발표하며 일본 전체 경제금융자유화와 국제화의 서막을 열었다.
일본의 정치 국제화 과정이 가속화되고 있습니다.
1980 년대 초 일본 정부는 일본이' 경제대국' 에서' 정치대국' 으로 나아가야 한다고 제안했다. 일미 관계는' 정치대국' 의 초석이 될 것이다. 1985 년 광장 회의와 1986 년 루브르 회의에서 일본은 미국에서 가장 확고한 동맹이 되었다.
일본의 경제 성장 모델의 변화.
1980 이후 국제사회는 일본에 국내 시장을 개방하고 수출 지향형 경제 성장 모델을 바꾸라고 호소하고 있다. 일본 1985 의 경제 백서에 따르면 수출 지향적인 경제 성장 모델은 더 이상 지속될 수 없으며 일본은 내수를 확대하여 국제사회와의 관계를 완화해야 한다고 지적했다.
1985 년 일본은 동시에' 규제 경제' 에서' 개방 경제' 로 세 가지 전략적 변화에 직면했다. "경제대국" 에서 "정치대국" 까지 "외수요형 경제" 에서 "내수형 경제" 까지. 이렇게 중대하고 심오한 변화가 이렇게 짧은 시간 내에 집중되면 거시정책의 여지를 잃게 될 수 있다.
내부 균형과 외부 균형, 국내 정책 조정, 국제 정책 조정이 서로 얽히면 거시 정책을 균형, 선택 및 조정하는 것이 매우 어려워지며 불균형으로 인해 심각한 실수가 발생할 수 있습니다.
바이두 백과-일본의 거품 경제
바이두 백과-부동산 거품